Главная 24 Ипотека 24 Рефинансирование ипотеки Росбанк

Рефинансирование ипотеки Росбанк

Рефинансирование ипотечного кредита Росбанк

Под рефинансированием подразумевают замену старого долгового обязательства новым, с другими условиями погашения долга. Применимо к кредитованию, рефинансированием можно назвать выдачу нового займа для погашения старого. К подобному прибегают в случае ухудшения материального состояния, необходимости продления срока кредитования, смены валютного курса. С 2012 года своя программа рефинансирования ипотечных займов есть и у «Росбанка».

Рефинансирование ипотеки в «Росбанке»

В 2012 году «Росбанк» запустил специальную программу рефинансирования ипотечных займов. Стать ее участниками могут как постоянные клиенты финансового учреждения, так и лица, впервые прибегающие к услугам данного банка. После заключения договора, гражданину выдаются средства для единовременного погашения старого займа. После этого заемщик стает клиентом «Росбанка» и возвращает средства данной финансовой организации.

Подобными займами занимается специальное дочернее предприятие «Росбанка» — «ДельтаКредит». Последняя структура была создана для выдачи населению ипотечных займов. Поэтому в договоре в качестве кредитора будет указано это финансовое учреждение.

Заемщики других банков могут быстро оформить рефинансирование ипотеки. «Росбанк» предоставляет своим более выгодные условия погашения займа. Кроме того, возможно переоформление валютных ипотечных кредитов, взятых в самом «Росбанке». Подобное действие защитит должника от колебаний курсов валют.

Условия нового кредита

Новый заем выдается как проверенным клиентам «Росбанка», так и гражданам, которые сотрудничают с учреждением впервые. К клиентам выдвигаются повышенные требования. Просрочек по предыдущему кредиту быть не должно. Кроме того, тщательную проверку проходит платежеспособность клиента. Обязательным требованием является страхование имущества и предоставление его в качестве залога. Основные параметры займа выглядят следующим образом:

  1. Валюта – рубли.
  2. Минимальная сумма – 600 000 рублей для Москвы, 300 000 рублей для других регионов.
  3. Максимальная сумма – 15 миллионов рублей.
  4. Процентная ставка – от 9,5% годовых.
  5. Сроки кредитования – от года до 25 лет.
  6. Банк готов профинансировать до 85 процентов стоимости жилья.
  7. Изначальная ипотека должна быть взята в рублях.

Допускается залог недвижимости в новостройке или купленной на вторичном рынке жилья. Возможно рефинансирование ипотеки, взятой на приобретение загородного дома. На рассмотрение заявки клиента уходит до трех дней.

Требования, выдвигаемые к заемщику

К лицу, которое хочет оформить кредит, выдвигается ряд требований. В первую очередь, гражданин должен быть трудоустроенным и обладать стабильным источником дохода. Род деятельности заемщика значения не имеет (но доход должен быть легальным). Взять заем могут работники, индивидуальные предприниматели, лица, являющиеся совладельцами предприятий. Кроме этого, к заемщику выдвигаются следующие требования:

  1. Минимальный возраст – 20 лет.
  2. На момент окончательного погашения ипотеки заемщик должен быть младше 65 лет.
  3. Общий трудовой стаж клиента – не менее года в одной профессиональной сфере.
  4. Длительность работы на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев.
  5. Гражданство заемщика не имеет значения.
  6. Предоставление военного билета не требуется.

Заемщик может привлечь до трех поручителей. Это повысит его шансы на получение займа. Банк принимает решение о выдаче кредита на основании документации, предоставленной клиентом. В случае обнаружения преднамеренного искажения личных данных и информации, касающейся дохода, сотрудничество с заемщиком прерывается.

Документы, которые необходимо предоставить

Для того чтобы иметь возможность рефинансировать кредит в «Росбанке», необходимо собрать четко определенный пакет документов. Понадобятся бумаги как на лицо, оформляющее договор, так и на имущество, на которое была взята ипотека (в дальнейшем оно становится залогом нового займа). Гражданину необходимо представить определенные документы, чтобы произвести рефинансирование ипотечного кредита. «Росбанк» требует от потенциальных заемщиков следующие бумаги:

  • личный паспорт;
  • бумаги, которые подтверждают наличие дохода у заемщика. Гражданин может представить справку 2-НДФЛ либо справку по форме финансового учреждения;
  • ксерокопию трудовой книжки.

Кроме бумаг, касающихся заемщика, необходимо представить следующие документы на имущество (приобретенное за кредитные средства):

  • бумаги, которые подтверждают право собственности заемщика;
  • документы, в которых указана оценка недвижимости;
  • техническую документацию;
  • страховой полис.

В зависимости от обстоятельств сотрудники финансового учреждения могут запросить у заемщика дополнительную документацию. Конкретный список документов, которые нужно предоставить, зависит от особенностей имущества, заемщика и сделки купли-продажи. Узнать точный перечень бумаг можно у одного из менеджеров банка.

Оформление

Чтобы взять новый кредит на погашение старой ипотеки, необходимо обратиться в одно из отделений банка с личными документами. Сделать это могут как постоянные клиенты «Росбанка», так и граждане, ранее не сотрудничавшие с данным финансовым учреждением. Потенциальный заемщик должен самостоятельно произвести нужные расчеты, после чего обратится к сотруднику банка.

Менеджер финансового учреждения рассмотрит возможность рефинансирования и сообщит клиенту, какие документы ему необходимо предоставить. В случае успешного решения дела, клиент подписывает новый договор. Процедура рассмотрения заявки и оформления документов занимает не более трех дней.

После подписания договора финансовое учреждение выделяет новому клиенту средства, которыми он погашает старый кредит. После выдачи денег, погашения старого кредита и переоформления залога, гражданин становится заемщиком «Росбанка». Новый заем необходимо погашать на условиях, предоставленных данным финансовым учреждением.

Переоформление кредита сопровождается дополнительными тратами для заемщика. Среди них нужно отметить:

  • плата за оформление страховки;
  • комиссионные, которые взыскиваются за конвертацию валюты;
  • плата за регистрацию, нотариальные сборы и пошлины.

Таким образом, «Росбанк» предоставляет своим клиентам услугу рефинансирования ипотечного займа. Средства выделяются финансовым учреждением «ДельтаКредит», дочерним предприятием «Росбанка». Воспользоваться предложением могут как старые, так и новые клиенты банковской организации. Рефинансирование позволяет погашать заем на более выгодных условиях (процентная ставка начинается от 9,5% годовых) в течение более длительного промежутка времени.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Чем отличается ипотека от кредита

Обычно, когда говорят «жилищный кредит» и «ипотека», подразумевают одно и то же. А порой эти понятия вообще соединяют в одно – «ипотечный кредит». В большинстве случаев это действительно синонимы.

Условия получения ипотеки

Условия предоставления ипотеки Для многих заемщиков ипотечный кредит – это единственная возможность стать обладателями собственного жилья. Несмотря на то что перспектива выплачивать кредит долгие годы радует далеко не всех потенциальных заемщиков, чаще выбора у них не остается.

Страхование квартиры по ипотеке: стоимость страховки жилища

Что такое страховые выплаты по ипотеке и как их рассчитать? Поскольку по ипотеке недвижимость приобретается под залог, т. е. до полного момента погашения кредитного договора квартира находится в залоге у банка, то банк требует страховать имущество на весь срок по кредитному договору.

Стоит ли брать ипотеку: выгодно или нет

Стоит ли брать квартиру в ипотеку Покупка нового жилья – дорогое предприятие. Уровень дохода большинства граждан не позволяет сделать это путем использования только собственных средств.

Стоит ли брать ипотеку в 2018 году

В силу нестабильной экономической ситуации единственным вариантом, чтобы стать владельцем собственной квартиры или дома в ближайшее время, является оформление ипотеки.

Ставки по ипотеке: актуальные ипотечные программы банков

Когда люди идут в банк с целью взять ипотечный кредит, то первым делом они думают о том, какие в данном учреждении ставки по ипотеке. Процентная ставка действительно является важным критерием в вопросе того, насколько тяжело потом будет гасить взятый кредит.

Срок регистрации ипотеки в Росреестре: документы

Регистрация ипотеки в Росреестре: документы Регистрация недвижимости, приобретенной с помощью ипотечного кредита – это процедура, подразумевающая внесение в базу данных единого государственного реестра, которая подтверждает факт того, что жилье находится в залоговом состоянии.

Созаемщик по ипотеке это кто?

Доходов одного заявителя редко хватает для полной оплаты ипотечного платежа. В связи с этим банки рекомендуют привлекать созаемщиков или просят в залог имущество.

Снятие обременения по ипотеке в Росреестре: документы

Сроки снятия обременения по ипотеке в Росреестре После оформления ипотечного кредита приобретаемое жилье попадает под обременение банка. При регистрации своих прав на жилье заемщик одновременно регистрирует в Росреестре обременение на основании кредитного договора.

Снятие обременения по ипотеке в МФЦ: перечень документов

Ипотечный договор характеризуется не только предоставлением финансирования со стороны банка, но и передача квартиры в залог от собственника жилья. Оформляя кредитный договор на покупку недвижимости, на предмет залога накладывается обременение.

Снижение ставок по ипотеке — как уменьшить процент

Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке Взятие недвижимости в ипотеку – серьезное решение для любой семьи и отдельного гражданина. Приходится связывать себя обязательствами перед банком на долгие годы.

Сколько раз можно брать ипотеку одному человеку

Сколько раз можно брать ипотеку на жилье Больше половины квартир на сегодняшний день покупаются за счет заемных средств банка с помощью ипотечного кредитования. Но иногда жизненные обстоятельства заставляют нас обращаться к кредиторам повторно, для покупки второго, или даже третьего объекта недвижимости.

Сколько платить в месяц за ипотеку

Сколько платить по ипотеке Ипотечное кредитование – вид займа, который выдается банком под залог оплачиваемой этим займом недвижимости. Такой кредит выдается с фиксированной целью – при покупке дома или, чаще всего, квартиры.

Сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку

Сколько нужно отработать, чтобы дали ипотеку Если заемщик планирует открыть жилищный займ в банке, значит, он должен основательно подготовить к данному процессу. Ведь договор с банком будет долгосрочным.

Сколько можно вернуть с процентов по ипотеке

Сколько раз можно возвращать проценты по ипотеке Ипотечный кредит – это тяжелое бремя для многих семей, а также единственная возможность купить себе жилье. Наверняка не все знают о том, что государство оказывает поддержку заемщикам и возмещает им 13% от уплаченных процентов, плюс к этому, если вы впервые покупаете жилье, имеете право на 13% от его стоимости в виде налогового вычета.

Самый низкий процент по ипотеке: в каком банке

В каком банке лучше взять ипотеку При оформлении ипотечного кредита каждый из нас, в первую очередь, задумывается о том, в каком банке лучше взять ипотеку. Рынок финансовых услуг переполнен различными предложениями, которые между собой существенно могут различаться.

Рефинансирование ипотеки Центр-Инвест

Рефинансирование кредитов Центр-Инвест Разнообразные программы перекредитования сегодня предлагают не только крупные банки общероссийского уровня. Финансовые организации регионального значения тоже постепенно вводят в пакет своих услуг рефинансирование кредитов.

Рефинансирование ипотеки Примсоцбанк

Примсоцбанк: рефинансирование кредитов других банков Примсоцбанк — региональный банк с довольно крупными активами, один из лидеров банковской отрасли Дальнего Востока. Работает «Примсоцбанк» с 1994 года, основными владельцами акций этой финансовой структуры на сегодняшний день являются Дмитрий и Александр Яровые.

Рефинансирование ипотеки других банков: лучшие предложения

Перекредитование ипотеки в другом банке Рефинансирование используется как в потребительском кредитовании, так и в ипотечных программах. Услуга широко применяется в западных странах, в то время как в России перекредитование получило распространение только в течение последних десяти лет.

Рефинансирование ипотеки Газпромбанк: условия, отзывы

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки других банков Как и довольно большое количество отечественных банков, Газпромбанк относительно недавно открыл услугу рефинансирования кредитов, которые были оформлены в других банках.

Продажа квартиры с обременением по ипотеке

Как продать квартиру с обременением ипотекой Далеко не каждая семья может приобрести жилье за счет собственных средств, ведь накопить на квартиру будет довольно-таки проблематично и долго, намного проще и быстрее оформить ипотечный займ.

Продажа квартиры по ипотеке: риски продавца

Завышение стоимости квартиры при ипотеке: риски продавца Без привлечения заемных средств банка вряд ли можно купить собственное жилье, поэтому многие сталкиваются с данной сделкой.

Ипотека — страница 9

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Продажа квартиры по ипотеке: риски и пошаговый процесс

Процесс продажи квартиры по ипотеке: риски продавца Далеко не каждый покупатель имеет возможность приобрести понравившуюся квартиру за наличные деньги. Чаще всего он прибегает к заемным средствам.