Главная 24 Ипотека 24 Рефинансирование ипотеки Центр-Инвест

Рефинансирование ипотеки Центр-Инвест

Рефинансирование кредитов Центр-Инвест

Разнообразные программы перекредитования сегодня предлагают не только крупные банки общероссийского уровня. Финансовые организации регионального значения тоже постепенно вводят в пакет своих услуг рефинансирование кредитов. «Центр-Инвест» банк не остался в стороне от этой тенденции и предлагает своим клиентам переоформить ранее взятые у других кредиторов займы на более выгодных условиях. Рассмотрим это предложение более подробно.

Какие займы можно переоформить

Поскольку программы рефинансирования появилась в банке «Центр-Инвест» не так давно, под нее пока что попадают далеко не все кредитные продукты. Так, у клиента нет возможности перекредитовать потребительский заем, долг по кредитной карте или автокредит. Условия программы распространяются только на ипотеку.

Важно! Собственные займы на недвижимость банк не рефинансирует. Переоформить можно только кредиты, взятые в сторонних банках.

Из пяти существующих ипотечных продуктов «Центр-Инвест» банка, в программе рефинансирования принимают участие всего три:

  • займы на постройку жилья;
  • ипотека на новостройки от 300 тыс. рублей;
  • кредиты на жилье вторичного рынка от 300 тысяч рублей.

Переоформить займы, взятые на покупку коммерческой недвижимости у клиентов банка возможности нет.

Условия кредитных программ

Прежде чем решать, стоит ли переводить действующую ипотеку в банк «Центр-Инвест», оцените условия кредитных предложений, попадающих под программу рефинансирования. В этой статье приведены данные по состоянию на февраль 2018 года. Если вам требуется более свежая информация, советуем обратиться непосредственно на сайт банка.

Заем на постройку дома

Кредиты на самостоятельное строительство частных домов банк выдает под залог имеющегося у клиента земельного участка. Если на участке на момент оформления займа стоит недострой, он также переходит в залог к кредитору. При необходимости, клиент может в качестве доп. обеспечения по кредиту использовать поручительство третьих лиц. Условия пользования займом будут следующими:

  • минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
  • максимальный размер кредита – определяется индивидуально;
  • срок кредитования – до 20 лет;
  • первоначальный взнос – не менее 10%;
  • ставка – от 10,5 до 11% в год.

Важно! Указанные процентные ставки актуальны для клиентов, подавших заявки на рефинансирование через сайт «Центр-Инвест» банка. В иных случаях ставка будет увеличена на 0,25%.

Заем на новостройку

Ипотеку на приобретение жилья на первичном рынке (в том числе и рефинансирование кредита) банк «Центр-Инвест» может оформить только до того момента, как дом, в котором находится квартира, будет сдан в эксплуатацию. После сдачи объект недвижимости автоматически попадает под категорию вторички. Общие условия данной программы выглядят следующим образом:

  • минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
  • максимальная сумма – от 6 000 000 рублей;
  • срок кредитования – до 20 лет;
  • первоначальный взнос – не менее 20%;
  • ставка по займу менее 6 000 000 рублей – от 9 до 9,5%;
  • ставка по займу более 6 000 000 рублей – от 9,5 до 10%.

В качестве обеспечения по кредиту в обязательном порядке выступает залог объекта недвижимости. Плюс, клиент вправе привлечь нескольких поручителей, чтобы обеспечить для себя более выгодную перекредитацию.

Займы на жилье вторичного рынка

В рамках данного предложения рефинансирование ипотеки «Центр-Инвест» производит под залог следующих объектов:

  • отдельной квартиры;
  • земельного участка (как с постройками, так и без них);
  • парковочного места.

Также под данную программу подходят кредиты на жилье в новых домах, сданных в эксплуатацию в год оформления рефинансирования. Условия программы предлагаются следующие:

  • размер займа – от 300 тыс. рублей и выше;
  • срок кредитования – до 20 лет;
  • первоначальный взнос – от 10 до 20%.

Процентная ставка по данной программе будет варьировать от 9 до 11,25% в год, в зависимости от суммы кредита, способа подачи заявки, размера первоначального взноса и срока действия ипотечного договора.

Особые требования при рефинансировании

При переводе ипотечного кредита в банк «Центр-Инвест», следует в первую очередь учитывать, что его максимальная сумма не должна превышать 90% от оценочной стоимости заложенного объекта недвижимости. Конкретный размер займа банк определяет, исходя из размеров вашего долга перед банком, изначально выдавшим ипотеку. Получить при перекредитации сумму больше основного долга возможности нет. Переоформить можно только кредиты, отвечающие следующим требованиям:

  • выданные более 6 месяцев назад;
  • не имеющие просрочек и иных нарушений кредитного договора на момент подачи заявки.

Для подтверждения того, что вы соблюдали порядок пользования займом, придется предоставить справку из банка, выдавшего его. «Центр-Инвест» банк может принять кредит, по которому в течение последних 180 дней (согласно предъявленной клиентом справке) было зафиксировано не более трех просроченных платежей. Допустимый срок задержки выплат может составлять не более десяти дней.

В дополнение к справке о качестве обслуживания имеющегося долга, вам необходимо будет приложить к заявке на перекредитацию следующие бумаги:

  • реквизиты банка, в котором выдан изначальный заем;
  • копию договора по действующему кредиту;
  • допсоглашения к кредитному договору (при наличии);
  • график внесения платежей по рефинансируемой ипотеке;
  • выписку об остатке ссудной задолженности.

Кроме того, необходимо будет собрать стандартный для каждого заемщика пакет бумаг – паспорт, документы о занятости и доходе и т. д. Полный список можно получить у сотрудника банка.

В случае одобрения заявки на рефинансирование, денежные средства по новому займу вы не получите на руки. «Центр-Инвест» банк сразу переведет их в счет погашения старого кредита выдавшему его банку. От вас потребуется только предоставить новом кредитору документ о погашении старого долга, а также переоформить залог в его пользу.

Важно! Пока объект недвижимости не поступит в залог к «Центр-Инвест» банку, по займу будет действовать увеличенная процентная ставка – на 3 пункта выше, чем указано в описании выбранной вами программы.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Рефинансирование ипотеки Газпромбанк: условия, отзывы

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки других банков Как и довольно большое количество отечественных банков, Газпромбанк относительно недавно открыл услугу рефинансирования кредитов, которые были оформлены в других банках.

Продажа квартиры с обременением по ипотеке

Как продать квартиру с обременением ипотекой Далеко не каждая семья может приобрести жилье за счет собственных средств, ведь накопить на квартиру будет довольно-таки проблематично и долго, намного проще и быстрее оформить ипотечный займ.

Продажа квартиры по ипотеке: риски продавца

Завышение стоимости квартиры при ипотеке: риски продавца Без привлечения заемных средств банка вряд ли можно купить собственное жилье, поэтому многие сталкиваются с данной сделкой.

Ипотека — страница 9

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Продажа квартиры по ипотеке: риски и пошаговый процесс

Процесс продажи квартиры по ипотеке: риски продавца Далеко не каждый покупатель имеет возможность приобрести понравившуюся квартиру за наличные деньги. Чаще всего он прибегает к заемным средствам.

Причины отказа в ипотеке: что делать если отказали

В каком случае могут отказать в ипотеке С оформлением ипотечного кредита, к сожалению, приходится сталкиваться всем нашим согражданам, по той причине, что самостоятельно приобрести жилье практически невозможно.

При каких условиях дают ипотеку и кому дается

Кому дают ипотеку на квартиру Ипотека – востребованный вид кредитования, позволяющий получить жилье при отсутствии полной суммы для покрытия стоимости. Условия банков имеют незначительные отличия, но по основным требованиям совпадают.

Предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке

Предварительный договор купли-продажи по ипотеке (образец) Одним из центральных документов при оформлении ипотеки является договор купли-продажи, заключаемый между заемщиком-покупателем и продавцом-собственником.

Ипотека — страница 8

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Покупка квартиры с обременением по ипотеке: риски

Как купить квартиру с обременением ипотекой Приобретение жилья для каждого из нас является самой ответственной сделкой. Ведь в основном граждане нашей страны либо годами копят на самую крупную покупку в жизни, либо берут кредиты и ипотеку, поэтому к данному вопросу стоит подойти с максимальной серьезностью.

Покупка квартиры с обременением по ипотеке

Покупка квартиры, находящейся в ипотеке: нюансы, риски, пошаговый план Нередко случается так, что человек имеет дело с ипотекой, не являясь прямым клиентом банка.

Ипотека — страница 6

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Погашение ипотеки материнским капиталом: документы, условия

Как погасить ипотеку материнским капиталом Сейчас такие слова, как «ипотека» и «материнский капитал» никого не пугают. Мера социальной поддержки государства в виде денежной помощи за несколько лет действия программы выросла на несколько десятков тысяч рублей благодаря индексации.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на 2018 год: пример расчета

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Покупатель ипотечной собственности может получить вычет в сумме подоходного налога. Получить положенный возврат налоговых отчислений можно при купле-продаже любого жилья.

Накопления по военной ипотеке: как узнать сумму

Росвоенипотека: как узнать какая сумма на счете Во все времена государство обеспечивало военнослужащих жильем, но до 2005 года они должны были становиться в очередь на получение государственного жилья, что было не совсем удобно для данной категории населения.

На сколько лет дается ипотека, минимальный и максимальный порог

На сколько лет дают ипотеку в Сбербанке Многие заемщики пугаются ипотечного кредитования, точнее, в ужас приводит срок, в течение которого придется платить жилищный займ.

Мособлбанк: ипотека

Ипотечный кредит Мособлбанк Одним из наиболее популярных кредитных продуктов на территории РФ на сегодняшний день является ипотека. «Мособлбанк», наряду с другими финансовыми организациями, до недавнего времени предоставлял своими клиентам ипотечные кредиты.

Ипотека — страница 4

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Можно ли участвовать в программе Молодая Семья если есть ипотека

Программа Молодая Семья при наличии ипотеки Жилищная программа «Молодая семья» действует в России не первый год. Но, увы, очереди на получение жилищных субсидий движутся крайне медленно.

Можно ли сдавать квартиру взятую в ипотеку

Можно ли сдавать квартиру в ипотеке в аренду Казалось бы, приобретение жилья в ипотеку задумывалось как предоставление возможности семьям, наконец, обзавестись собственным жильем, ведь большинство граждан сегодня не могут позволить себе купить квартиру, внеся всю сумму сразу или в рассрочку.

Можно ли купить дачу в ипотеку

Ипотечный кредит на покупку дачи Большой город – это прекрасно, когда речь заходит о развлечениях и карьере. Но стоит заговорить об отдыхе и здоровье, как многие люди однозначно предпочтут частный дом за пределами мегаполиса.

Ипотека — страница 3

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Ипотека — страница 2

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Можно ли взять вторую ипотеку не погасив первую

Можно ли оформить вторую ипотеку если не погашена первая С необходимостью получения еще одной ипотеки без выплаты текущей сталкиваются многие люди. Поводом для оформления повторного займа могут стать различные жизненные ситуации.