Главная 24 Ипотека 24 Рефинансирование ипотеки Росбанк

Рефинансирование ипотеки Росбанк

Рефинансирование ипотечного кредита Росбанк

Под рефинансированием подразумевают замену старого долгового обязательства новым, с другими условиями погашения долга. Применимо к кредитованию, рефинансированием можно назвать выдачу нового займа для погашения старого. К подобному прибегают в случае ухудшения материального состояния, необходимости продления срока кредитования, смены валютного курса. С 2012 года своя программа рефинансирования ипотечных займов есть и у «Росбанка».

Рефинансирование ипотеки в «Росбанке»

В 2012 году «Росбанк» запустил специальную программу рефинансирования ипотечных займов. Стать ее участниками могут как постоянные клиенты финансового учреждения, так и лица, впервые прибегающие к услугам данного банка. После заключения договора, гражданину выдаются средства для единовременного погашения старого займа. После этого заемщик стает клиентом «Росбанка» и возвращает средства данной финансовой организации.

Подобными займами занимается специальное дочернее предприятие «Росбанка» — «ДельтаКредит». Последняя структура была создана для выдачи населению ипотечных займов. Поэтому в договоре в качестве кредитора будет указано это финансовое учреждение.

Заемщики других банков могут быстро оформить рефинансирование ипотеки. «Росбанк» предоставляет своим более выгодные условия погашения займа. Кроме того, возможно переоформление валютных ипотечных кредитов, взятых в самом «Росбанке». Подобное действие защитит должника от колебаний курсов валют.

Условия нового кредита

Новый заем выдается как проверенным клиентам «Росбанка», так и гражданам, которые сотрудничают с учреждением впервые. К клиентам выдвигаются повышенные требования. Просрочек по предыдущему кредиту быть не должно. Кроме того, тщательную проверку проходит платежеспособность клиента. Обязательным требованием является страхование имущества и предоставление его в качестве залога. Основные параметры займа выглядят следующим образом:

  1. Валюта – рубли.
  2. Минимальная сумма – 600 000 рублей для Москвы, 300 000 рублей для других регионов.
  3. Максимальная сумма – 15 миллионов рублей.
  4. Процентная ставка – от 9,5% годовых.
  5. Сроки кредитования – от года до 25 лет.
  6. Банк готов профинансировать до 85 процентов стоимости жилья.
  7. Изначальная ипотека должна быть взята в рублях.

Допускается залог недвижимости в новостройке или купленной на вторичном рынке жилья. Возможно рефинансирование ипотеки, взятой на приобретение загородного дома. На рассмотрение заявки клиента уходит до трех дней.

Требования, выдвигаемые к заемщику

К лицу, которое хочет оформить кредит, выдвигается ряд требований. В первую очередь, гражданин должен быть трудоустроенным и обладать стабильным источником дохода. Род деятельности заемщика значения не имеет (но доход должен быть легальным). Взять заем могут работники, индивидуальные предприниматели, лица, являющиеся совладельцами предприятий. Кроме этого, к заемщику выдвигаются следующие требования:

  1. Минимальный возраст – 20 лет.
  2. На момент окончательного погашения ипотеки заемщик должен быть младше 65 лет.
  3. Общий трудовой стаж клиента – не менее года в одной профессиональной сфере.
  4. Длительность работы на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев.
  5. Гражданство заемщика не имеет значения.
  6. Предоставление военного билета не требуется.

Заемщик может привлечь до трех поручителей. Это повысит его шансы на получение займа. Банк принимает решение о выдаче кредита на основании документации, предоставленной клиентом. В случае обнаружения преднамеренного искажения личных данных и информации, касающейся дохода, сотрудничество с заемщиком прерывается.

Документы, которые необходимо предоставить

Для того чтобы иметь возможность рефинансировать кредит в «Росбанке», необходимо собрать четко определенный пакет документов. Понадобятся бумаги как на лицо, оформляющее договор, так и на имущество, на которое была взята ипотека (в дальнейшем оно становится залогом нового займа). Гражданину необходимо представить определенные документы, чтобы произвести рефинансирование ипотечного кредита. «Росбанк» требует от потенциальных заемщиков следующие бумаги:

  • личный паспорт;
  • бумаги, которые подтверждают наличие дохода у заемщика. Гражданин может представить справку 2-НДФЛ либо справку по форме финансового учреждения;
  • ксерокопию трудовой книжки.

Кроме бумаг, касающихся заемщика, необходимо представить следующие документы на имущество (приобретенное за кредитные средства):

  • бумаги, которые подтверждают право собственности заемщика;
  • документы, в которых указана оценка недвижимости;
  • техническую документацию;
  • страховой полис.

В зависимости от обстоятельств сотрудники финансового учреждения могут запросить у заемщика дополнительную документацию. Конкретный список документов, которые нужно предоставить, зависит от особенностей имущества, заемщика и сделки купли-продажи. Узнать точный перечень бумаг можно у одного из менеджеров банка.

Оформление

Чтобы взять новый кредит на погашение старой ипотеки, необходимо обратиться в одно из отделений банка с личными документами. Сделать это могут как постоянные клиенты «Росбанка», так и граждане, ранее не сотрудничавшие с данным финансовым учреждением. Потенциальный заемщик должен самостоятельно произвести нужные расчеты, после чего обратится к сотруднику банка.

Менеджер финансового учреждения рассмотрит возможность рефинансирования и сообщит клиенту, какие документы ему необходимо предоставить. В случае успешного решения дела, клиент подписывает новый договор. Процедура рассмотрения заявки и оформления документов занимает не более трех дней.

После подписания договора финансовое учреждение выделяет новому клиенту средства, которыми он погашает старый кредит. После выдачи денег, погашения старого кредита и переоформления залога, гражданин становится заемщиком «Росбанка». Новый заем необходимо погашать на условиях, предоставленных данным финансовым учреждением.

Переоформление кредита сопровождается дополнительными тратами для заемщика. Среди них нужно отметить:

  • плата за оформление страховки;
  • комиссионные, которые взыскиваются за конвертацию валюты;
  • плата за регистрацию, нотариальные сборы и пошлины.

Таким образом, «Росбанк» предоставляет своим клиентам услугу рефинансирования ипотечного займа. Средства выделяются финансовым учреждением «ДельтаКредит», дочерним предприятием «Росбанка». Воспользоваться предложением могут как старые, так и новые клиенты банковской организации. Рефинансирование позволяет погашать заем на более выгодных условиях (процентная ставка начинается от 9,5% годовых) в течение более длительного промежутка времени.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Рефинансирование ипотеки Газпромбанк: условия, отзывы

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки других банков Как и довольно большое количество отечественных банков, Газпромбанк относительно недавно открыл услугу рефинансирования кредитов, которые были оформлены в других банках.

Продажа квартиры с обременением по ипотеке

Как продать квартиру с обременением ипотекой Далеко не каждая семья может приобрести жилье за счет собственных средств, ведь накопить на квартиру будет довольно-таки проблематично и долго, намного проще и быстрее оформить ипотечный займ.

Продажа квартиры по ипотеке: риски продавца

Завышение стоимости квартиры при ипотеке: риски продавца Без привлечения заемных средств банка вряд ли можно купить собственное жилье, поэтому многие сталкиваются с данной сделкой.

Ипотека — страница 9

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Продажа квартиры по ипотеке: риски и пошаговый процесс

Процесс продажи квартиры по ипотеке: риски продавца Далеко не каждый покупатель имеет возможность приобрести понравившуюся квартиру за наличные деньги. Чаще всего он прибегает к заемным средствам.

Причины отказа в ипотеке: что делать если отказали

В каком случае могут отказать в ипотеке С оформлением ипотечного кредита, к сожалению, приходится сталкиваться всем нашим согражданам, по той причине, что самостоятельно приобрести жилье практически невозможно.

При каких условиях дают ипотеку и кому дается

Кому дают ипотеку на квартиру Ипотека – востребованный вид кредитования, позволяющий получить жилье при отсутствии полной суммы для покрытия стоимости. Условия банков имеют незначительные отличия, но по основным требованиям совпадают.

Предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке

Предварительный договор купли-продажи по ипотеке (образец) Одним из центральных документов при оформлении ипотеки является договор купли-продажи, заключаемый между заемщиком-покупателем и продавцом-собственником.

Ипотека — страница 8

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Покупка квартиры с обременением по ипотеке: риски

Как купить квартиру с обременением ипотекой Приобретение жилья для каждого из нас является самой ответственной сделкой. Ведь в основном граждане нашей страны либо годами копят на самую крупную покупку в жизни, либо берут кредиты и ипотеку, поэтому к данному вопросу стоит подойти с максимальной серьезностью.

Покупка квартиры с обременением по ипотеке

Покупка квартиры, находящейся в ипотеке: нюансы, риски, пошаговый план Нередко случается так, что человек имеет дело с ипотекой, не являясь прямым клиентом банка.

Ипотека — страница 6

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Погашение ипотеки материнским капиталом: документы, условия

Как погасить ипотеку материнским капиталом Сейчас такие слова, как «ипотека» и «материнский капитал» никого не пугают. Мера социальной поддержки государства в виде денежной помощи за несколько лет действия программы выросла на несколько десятков тысяч рублей благодаря индексации.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на 2018 год: пример расчета

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Покупатель ипотечной собственности может получить вычет в сумме подоходного налога. Получить положенный возврат налоговых отчислений можно при купле-продаже любого жилья.

Накопления по военной ипотеке: как узнать сумму

Росвоенипотека: как узнать какая сумма на счете Во все времена государство обеспечивало военнослужащих жильем, но до 2005 года они должны были становиться в очередь на получение государственного жилья, что было не совсем удобно для данной категории населения.

На сколько лет дается ипотека, минимальный и максимальный порог

На сколько лет дают ипотеку в Сбербанке Многие заемщики пугаются ипотечного кредитования, точнее, в ужас приводит срок, в течение которого придется платить жилищный займ.

Мособлбанк: ипотека

Ипотечный кредит Мособлбанк Одним из наиболее популярных кредитных продуктов на территории РФ на сегодняшний день является ипотека. «Мособлбанк», наряду с другими финансовыми организациями, до недавнего времени предоставлял своими клиентам ипотечные кредиты.

Ипотека — страница 4

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Можно ли участвовать в программе Молодая Семья если есть ипотека

Программа Молодая Семья при наличии ипотеки Жилищная программа «Молодая семья» действует в России не первый год. Но, увы, очереди на получение жилищных субсидий движутся крайне медленно.

Можно ли сдавать квартиру взятую в ипотеку

Можно ли сдавать квартиру в ипотеке в аренду Казалось бы, приобретение жилья в ипотеку задумывалось как предоставление возможности семьям, наконец, обзавестись собственным жильем, ведь большинство граждан сегодня не могут позволить себе купить квартиру, внеся всю сумму сразу или в рассрочку.

Можно ли купить дачу в ипотеку

Ипотечный кредит на покупку дачи Большой город – это прекрасно, когда речь заходит о развлечениях и карьере. Но стоит заговорить об отдыхе и здоровье, как многие люди однозначно предпочтут частный дом за пределами мегаполиса.

Ипотека — страница 3

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Ипотека — страница 2

Согласно статистике в России ежегодно выдают порядка 700 тысяч ипотечных кредитов. Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные.

Можно ли взять вторую ипотеку не погасив первую

Можно ли оформить вторую ипотеку если не погашена первая С необходимостью получения еще одной ипотеки без выплаты текущей сталкиваются многие люди. Поводом для оформления повторного займа могут стать различные жизненные ситуации.