Главная 24 Льготы и выплаты 24 Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

В некоторых случаях арендатор может рассчитывать на снижение арендных платежей. Из данного материала вы узнаете, при каких условиях и кто может получить льготы по арендной плате за землю, какие имеются нюансы их начисления и каковы сроки рассмотрения документов.

Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 (ред. от 26.06.2007) «О плате за землю» содержит перечень лиц, освобождаемых от арендных платежей. Максимальный срок аренды государственного земельного надела составляет 49 лет, а стоимость платы может зависеть от совокупности условий. При этом арендодатель может менять цену в зависимости от рыночных условий. Арендатору в свою очередь дается право выкупить участок земли.

Стоимость участка зависит от:

  • места расположения;
  • площади;
  • назначения земель.

А стоимость аренды складывается из:

  • стоимости участка по кадастру и на рынке;
  • длительность аренды;
  • размер земельного налога.

Правила, по которым арендатор будет пользоваться участком, определяются в каждом случае индивидуально и закрепляются в договоре.

На данный момент существует всего 7 категорий земель по назначению. Самые дороги участки – под ИЖС. Кроме этого, местные муниципалитеты сами могут устанавливать коэффициенты к стоимости тех или иных наделов, как и список льготников по аренде.

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

  • ликвидаторы Чернобыльской аварии;
  • инвалиды первой и второй группы;
  • семьи, имеющие 3-х и более детей;
  • налоговые льготы ветеранам боевых действий в 2019 году;
  • представители народов Севера, Дальнего востока и Сибири;
  • налоговые льготы для ветеранов труда;
  • Герои и кавалеры ордена Славы;
  • налоговые льготы для военнослужащих.

Если коренные народы Севера, Дальнего востока и Сибири полностью освобождаются от необходимости платить, то остальные категории имеют лишь частичные льготы по аренде земельного участка. В любом случае получение такой дотации возможно только при предъявлении соответствующих справок. В некоторых регионах перечень документов и категорий льготников может разнится. Например, где-то и пенсионеры, и малоимущие граждане имеют право на льготу, а других регионах – нет.

Если земельный участок имеет статус сельскохозяйственного, то применяется пониженная ставка налога. Налоговая льгота по аренде земли сезонного назначения – 0,3% от кадастровой стоимости участка, тогда как для других земель 1,5%. Такая низкая ставка действует для всех арендаторов, использующих земли по назначению, а не для перепродажи или иных целей.

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

Налог на землю уплачивается в местный бюджет того региона, где находится участок. Ежегодно в законодательство вносятся изменения, поэтому необходимо уточнять в местном муниципалитете о действии льгот по оплате аренды земельного участка. После это нужно написать соответствующее заявление о желании воспользоваться законным правом.

Информация, которая вносится в заявление:

  1. ФИО заявителя, данные паспорта и прописка;
  2. ИНН;
  3. Просьба предоставить льготу;
  4. Дата составления и подпись.

Заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество физических лиц подается в налоговую совместно с документами или справкой, подтверждающей статус льготника, а также договором аренды. Там некоторое время уйдет на проверку сведений и прочих документов, предоставленных заявителем.

После подтверждения льготной категории, налоговый инспектор самостоятельно произведет расчет суммы налога. Сроки его уплаты в каждом регионе свои, но, как правило, аванс вносится до середины января, а остаток суммы до 1 февраля следующего года.

Самый важный показатель цены – кадастровая стоимость. Следующий показатель – ход торгов в регионе. Для земель разных назначений цена будет складываться тоже по-разному, потому что совокупность параметров, определяющих стоимость, у каждой земли своя.

Узнать сколько будет стоить аренда того или иного надела можно в местном муниципалитете. В зависимости от расположения, аналогичные участки в разных местностях могут отличаться в стоимости.

О admin

x

Check Also

Расчет единовременной денежной выплаты военнослужащим на приобретение жилья в 2019 году, калькулятор ЕДВ, сроки

Военные относятся к категории льготников, имеющих право использовать различные социальные гарантии и компенсации, предоставляемые военнослужащим. Одной из них является единовременная денежная выплата военнослужащим на приобретение ...

Расчет денежной компенсации за жилье военнослужащим, калькулятор

Несмотря на активную помощь государства военнослужащим в приобретении жилья, много военных и их родных до сих пор вынуждены жить в съемных квартирах. Минобороны России регулирует ...

Рапорт на получение накоплений по военной ипотеке военнослужащим, образец заявления

Иногда кредит на жилье для военнослужащих — единственный вариант получить собственный дом. Несмотря на имеющиеся минусы, военная ипотека позволяет жить в своей квартире, а не ...

Размер субсидии на расселение коммунальных квартир: программа Горжилобмена, получение компенсации

Один из пунктов целевой программы по улучшению условий жизни — субсидия на расселение коммунальных квартир, действующая с 2008 года. За время ее реализации расселено около ...

Размер страховых выплат сотрудникам МВД, полиции при получении травмы, по инвалидности в 2019 году, список, перечень, страховка

Согласно нормам отечественного законодательства был определен строгий список лиц, которые подлежат обязательному страхованию. К их числу относятся и сотрудники полиции, которые несут службу на территории ...

Размер пособия по безработице при увольнении по собственному желанию, как платится, можно ли получать, положено ли

Размер пособия по безработице при увольнении по собственному желанию для каждого человека рассчитывается в индивидуальном порядке. Конечная сумма зависит от получаемой зарплаты на предыдущем месте ...

Размер материнского капитала в 2019 году, сумма маткапитала за второго ребенка, сколько сейчас составляет индексация

В конце 2017 года в действующем законодательстве произошли существенные изменения, связанные с реализацией социальной политики в отношении семейств с детьми. В том числе, это касается ...

Размер ежемесячной денежной выплаты ветеранам труда федерального значения, ЕДВ с 1 апреля 2019 года, какая сумма, сколько платят ежемесячно

Полномочия по назначению различных социальных выплат переданы в компетенцию региональных властей с 2005 года. Добавки к пенсии — необязательный вид помощи, и в некоторых областях ...

Размер ежемесячного пособия на ребенка в Чечне в 2019 году

Сегодня Чеченская Республика — один из немногих субъектов федерации, где наблюдается стабильный прирост населения. Уровень рождаемости здесь во много раз выше этого показателя не только ...

Размер ежемесячного детского пособия на третьего ребенка в 2019 году в Краснодарском крае, документы

Детское пособие в 2019 году в Краснодарском крае представляет собой меру государственной поддержки, предусмотренную как указанным регионом, так и в целом по стране. Регулирование детских ...

Размер единовременного пособия на ранних сроках беременности с 1 июля 2019 году, вставшим на учет до 12 недель, образец заявления, ФСС

Во время беременности и после родов женщине предоставляется определенная государственная поддержка. Во-первых, она может уйти в декретный отпуск на определенный срок. В обычных случаях он ...

Размер единовременного пособия беременной жене по уходу за ребенком военнослужащих по призыву, контракту, сколько получают ежемесячно, если муж в армии

Государство оказывает помощь женщинам, которые вынашивают или уже родили ребенка. Но для отдельных категорий граждан условия оформления льгот немного отличаются. К таким относятся жены военных. ...

Размер детского пособия на третьего ребенка до 18 лет в Ростовской области малоимущим семьям в 2019 году, какого числа перечисляют льготы в Ростове-на-Дону

Ростовская область относится к числу административных территорий с низкой рождаемостью, поэтому муниципалитет региона принимает активные меры по развитию социальной политики и улучшению демографической обстановки. К ...

Размер детского пособия на третьего ребенка в Ставропольском крае в 2019 году

Детское пособие в Ставропольском крае в 2019 году является средством поддержки отдельных категорий граждан, которые имеют детей, при этом претендуя на материальное содействие. На 2019 ...

Размер детского пособия на 3 ребенка в 2019 году в Оренбургской области

Детские пособия в 2019 году в Оренбургской области представляет собой меру государственной поддержки, которая проводится для улучшения условий жизни ребенка и его родителей. Оказывается такая ...

Размер детских пособий в 2019 году в Рязанской области

Уже не первый год многие жители России имеют возможность получать финансовую помощь, призванную поддержать достойный уровень жизни семей с детьми. Поэтому любые вопросы, касающиеся детских ...

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имущество

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе имеет ряд особенностей, позволяющих отличить его от гражданского раздела имущества. Все эти характерные черты и нюансы возможно проследить ...

Психолого-педагогическая абилитация и социально-средовая реабилитация: что это, разница, определение, отличие, медицинская программа

Абилитация и реабилитация – разница между этими понятиями известна не всем инвалидам. Для того чтобы разобраться, что же они собой представляют, необходимо изучить несколько законодательных ...

Продуктовый набор для малоимущих граждан: состав, когда введут социальные карты, продовольственные талоны, карточки, бесплатные продукты, последние новости

Согласно статистическим сведениям, больше 15% граждан России имеют право на оформление статуса малообеспеченных, то есть семей, средний заработок которых ниже прожиточного минимума. Основываясь на таких ...

Продажа квартиры, купленной по субсидии: риски для продавца, можно ли обменять, чем грозит, образец договора

Продажа квартиры по субсидии — риск для продавца. Это считается актуальной на сегодняшний день темой, поскольку меньшинство российских граждан могут позволить себе приобретение недвижимости единовременно ...

Продажа домов, квартиры, комнаты в общежитии под материнский капитал: риски, гарантии продавца, последовательность действий, как происходит, через сколько дней перечисляют

Больше половины семей, ставших обладателями государственных дотаций в рамках Программы материнского капитала, используют финансовые средства на улучшение жилищных условий или на покупку новой недвижимости. Стоит ...

Программы для молодых семей в 2019 году в Ленинградской области, условия, документы

Программа «Молодая семья» в Ленинградской области функционирует в рамках федерального проекта «Жилище» с 2011 года (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) ...

Программа по улучшению жилищных условий — Молодая семья — в Ленинградской области 2019

Молодым парам, решившим создать семью, сложно самостоятельно приобрести жилье. Благодаря жилищным программам Ленинградской области 2019 года, теперь появился шанс получить недвижимость в свою собственность. Как ...

Программа переселения соотечественников в 2019 году — регионы вселения, консульский учет, документы, выплаты

Федеральным законом №62 от 2002 года установлен упрощенный способ получения гражданства для соотечественников. Россияне, оказавшиеся в других странах, могут добровольно вернуться на родину и получить ...