Главная 24 Льготы и выплаты 24 Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в ипотеку, имущественный налог при приобретении жилья, можно ли вернуть 13 процентов, возврат НДФЛ

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в ипотеку, имущественный налог при приобретении жилья, можно ли вернуть 13 процентов, возврат НДФЛ

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в ипотеку, имущественный налог при приобретении жилья, можно ли вернуть 13 процентов, возврат НДФЛЕжемесячно из дохода каждого официально трудоустроенного гражданина взыскивается подоходный налог в размере 13% в пользу государственной казны. В рамках некоторых социальных льгот у граждан есть возможность компенсировать часть осуществленных затрат с использованием ранее оплаченных налогов. В том числе они могут оформить налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом. Но доступна привилегия не всем семьям, а только тем, кто выполнил обязательные условия.

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в ипотеку, имущественный налог при приобретении жилья, можно ли вернуть 13 процентов, возврат НДФЛПраво получения налогового вычета при покупке квартиры с использованием материнского капитала утверждено в положениях действующего «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 31.07.1998 N 146-ФЗ. В частности, предстоит обратиться к ст. 220. Закон фиксирует, что вычет – это одноразовая денежная помощь, предоставляемая гражданам, купившим жилую недвижимость. Претендовать на преференции могут только те лица, которые официально трудоустроены и, из заработка которых происходят регулярные отчисления в бюджет в сумме 13%. Таким образом, частные предприниматели с особым порядком налогообложения не участвуют в социальной Программе.

Законом зафиксировано, что для инициации помощи предстоит выполнить следующие условия:

  • приобретение дома (квартиры) или жилое строительство с использованием собственных сбережений;
  • была оформлена ипотека под материнский капитал и гражданин завершил выплату по займу;
  • после завершения реконструкции имеющейся недвижимости (учитывается ремонт, связанный с расширением площади дома или же с добавлением основных коммуникаций ЖКХ );
  • приобретение земельного участка, который в дальнейшем будет использован под строительство.

Каждое из этих обстоятельств должно подтверждаться документально. И нужны не только документы, свидетельствующие о покупке (что использован мат. капитал и что потребуется налоговый вычет), но также платежные бумаги и чеки, подтверждающие затраты семейства.

Кроме того, обязательно соблюдение таких условий:

  • граничная стоимость объекта не может превышать 2 миллиона рублей;
  • распространяется льгота только на лиц, являющихся гражданами России и постоянно проживающие на территории государства;
  • дополнительно к средствам материнского капитала должны быть использованы собственные сбережения или сумма займа по ипотеке.

Можно ли купить недвижимость на материнский капитал

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в ипотеку, имущественный налог при приобретении жилья, можно ли вернуть 13 процентов, возврат НДФЛМатеринский капитал в 2019 году – это целевая поддержка, которая может быть потрачена семейством только на ограниченный перечень целей. К таковым относятся:

  • покупка жилья;
  • реконструкция текущих жилищных условий;
  • частное строительство;
  • материнский капитал на обучение;
  • осуществление выплат в счет накопительного пенсионного счета матери;
  • покупка медикаментов и препаратов, необходимых для поддержания состояния здоровья ребенка-инвалида.

Таким образом, потратить деньги на жилье можно. Более того, именно этой цели отдают предпочтение более половины получателей Сертификата. Но при желании приобрести жилье в такой способ предстоит выполнить ряд других условий. К таковым относятся:

  • объект должен соответствовать всем техническим нормам;
  • дом не должен находиться в состоянии ветхости или аварийности;
  • обязательно внесение объекта к числу домов жилищного фонда;
  • каждый из членов семьи должен получить свою долю в правах собственности на недвижимость.

Можно ли получить налоговый вычет за использование средств материнского капитала на покупку квартиры

Как уже отмечалось выше, вернуть часть затрат получится не всегда. Так, претендовать на денежную поддержку можно только в том случае, если покупка дома под материнский капитал была частично оплачена средствами нуждающихся. То есть семья дополнительно потратила личные сбережения или выплатила кредит на покупку.

Важно! Налоговый вычет можно оформить только после погашения ипотеки. Если же был взят потребительский кредит, то его размер считаться не будет.

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в ипотеку, имущественный налог при приобретении жилья, можно ли вернуть 13 процентов, возврат НДФЛДля того чтобы получить денежные средства, предстоит обратиться в локальное подразделение налоговой службы, расположенное по месту прописки гражданина. В ФНС нужно подать налоговую декларацию. В документе отображаются данные о том, что семьей была оформлена покупка недвижимости. Также в декларации значатся следующие сведения:

  • персональные данные каждого члена семейства;
  • дата покупки;
  • долевая собственность каждого из семьи;
  • стоимость жилья;
  • размер выплаченного налога.

Несколько лет назад была добавлена функция заполнения такой декларации удаленно. Для этого предстоит авторизоваться на сайте Налоговой службы и, следуя инструкции, заполнить отчет о затратах. Подается декларация до 1 апреля каждого года.

Дополнительно к налоговой декларации нужно подать такой пакет документов:

На рассмотрение заявки должностным лицам отводится до одного календарного месяца, после чего гражданин получает уведомление о возможности использования денежных средств. Есть два способа реализации социальной программы:

  • перевод полной суммы налогового вычета при использовании материнского капитала на банковский счет претендента;
  • освобождение трудящегося от отчислений с заработной платы на конкретный период времени.

В какой способ реализовать поддержку, гражданин выбирает самостоятельно.

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в ипотеку, имущественный налог при приобретении жилья, можно ли вернуть 13 процентов, возврат НДФЛКак уж оговаривалось выше, когда оформляется налоговый вычет, то потребительский кредит и материнский капитал не учитываются. Это связано с тем, что маткапитал не облагается налогом, как доход семьи. Поэтому в дальнейшем предстоит учитывать следующие условия:

  • от общей стоимости жилья снимается сумма в 453 тысячи рублей, которая списывается с баланса Сертификата (если с маткапитала было использовано меньше денег, то меньшая);
  • от полученной разницы высчитывается размер в 13%, который в дальнейшем и будет возвращен (но не больше, чем от 2 миллионов рублей).

Учитывая, что недвижимость – это общая покупка, то и претендовать на налоговый вычет могут оба супруга. В таком случае, сумма затрат делится на двоих.

  • цена дома составляет 3000000 рублей;
  • использованный объем средств материнского капитала равен 453 тысячам.

3 000 000 – 453 000 = 2 547 000

Если возврат средств будет оформлять только один супруг, то расчет будет производиться следующим образом:

2 000 000 * 13% = 260 000.

Если же оба супруга хотят получить возврат средств, то для каждого из них будет использована такая формула:

2 547 000 / 2 * 13% = 165 555, что в общей сложности будет равняться 331 100 рублей.

Кроме того, при оформлении налогового вычета также предстоит учитывать срок, на протяжении которого трудящийся работал и оформлял подоходный налог. Если сумма осуществленных отчислений не покрывает просчитанный размер вычета, то получится вернуть только сумму, равную оплаченному налогу.

О admin

x

Check Also

Расчет единовременной денежной выплаты военнослужащим на приобретение жилья в 2019 году, калькулятор ЕДВ, сроки

Военные относятся к категории льготников, имеющих право использовать различные социальные гарантии и компенсации, предоставляемые военнослужащим. Одной из них является единовременная денежная выплата военнослужащим на приобретение ...

Расчет денежной компенсации за жилье военнослужащим, калькулятор

Несмотря на активную помощь государства военнослужащим в приобретении жилья, много военных и их родных до сих пор вынуждены жить в съемных квартирах. Минобороны России регулирует ...

Рапорт на получение накоплений по военной ипотеке военнослужащим, образец заявления

Иногда кредит на жилье для военнослужащих — единственный вариант получить собственный дом. Несмотря на имеющиеся минусы, военная ипотека позволяет жить в своей квартире, а не ...

Размер субсидии на расселение коммунальных квартир: программа Горжилобмена, получение компенсации

Один из пунктов целевой программы по улучшению условий жизни — субсидия на расселение коммунальных квартир, действующая с 2008 года. За время ее реализации расселено около ...

Размер страховых выплат сотрудникам МВД, полиции при получении травмы, по инвалидности в 2019 году, список, перечень, страховка

Согласно нормам отечественного законодательства был определен строгий список лиц, которые подлежат обязательному страхованию. К их числу относятся и сотрудники полиции, которые несут службу на территории ...

Размер пособия по безработице при увольнении по собственному желанию, как платится, можно ли получать, положено ли

Размер пособия по безработице при увольнении по собственному желанию для каждого человека рассчитывается в индивидуальном порядке. Конечная сумма зависит от получаемой зарплаты на предыдущем месте ...

Размер материнского капитала в 2019 году, сумма маткапитала за второго ребенка, сколько сейчас составляет индексация

В конце 2017 года в действующем законодательстве произошли существенные изменения, связанные с реализацией социальной политики в отношении семейств с детьми. В том числе, это касается ...

Размер ежемесячной денежной выплаты ветеранам труда федерального значения, ЕДВ с 1 апреля 2019 года, какая сумма, сколько платят ежемесячно

Полномочия по назначению различных социальных выплат переданы в компетенцию региональных властей с 2005 года. Добавки к пенсии — необязательный вид помощи, и в некоторых областях ...

Размер ежемесячного пособия на ребенка в Чечне в 2019 году

Сегодня Чеченская Республика — один из немногих субъектов федерации, где наблюдается стабильный прирост населения. Уровень рождаемости здесь во много раз выше этого показателя не только ...

Размер ежемесячного детского пособия на третьего ребенка в 2019 году в Краснодарском крае, документы

Детское пособие в 2019 году в Краснодарском крае представляет собой меру государственной поддержки, предусмотренную как указанным регионом, так и в целом по стране. Регулирование детских ...

Размер единовременного пособия на ранних сроках беременности с 1 июля 2019 году, вставшим на учет до 12 недель, образец заявления, ФСС

Во время беременности и после родов женщине предоставляется определенная государственная поддержка. Во-первых, она может уйти в декретный отпуск на определенный срок. В обычных случаях он ...

Размер единовременного пособия беременной жене по уходу за ребенком военнослужащих по призыву, контракту, сколько получают ежемесячно, если муж в армии

Государство оказывает помощь женщинам, которые вынашивают или уже родили ребенка. Но для отдельных категорий граждан условия оформления льгот немного отличаются. К таким относятся жены военных. ...

Размер детского пособия на третьего ребенка до 18 лет в Ростовской области малоимущим семьям в 2019 году, какого числа перечисляют льготы в Ростове-на-Дону

Ростовская область относится к числу административных территорий с низкой рождаемостью, поэтому муниципалитет региона принимает активные меры по развитию социальной политики и улучшению демографической обстановки. К ...

Размер детского пособия на третьего ребенка в Ставропольском крае в 2019 году

Детское пособие в Ставропольском крае в 2019 году является средством поддержки отдельных категорий граждан, которые имеют детей, при этом претендуя на материальное содействие. На 2019 ...

Размер детского пособия на 3 ребенка в 2019 году в Оренбургской области

Детские пособия в 2019 году в Оренбургской области представляет собой меру государственной поддержки, которая проводится для улучшения условий жизни ребенка и его родителей. Оказывается такая ...

Размер детских пособий в 2019 году в Рязанской области

Уже не первый год многие жители России имеют возможность получать финансовую помощь, призванную поддержать достойный уровень жизни семей с детьми. Поэтому любые вопросы, касающиеся детских ...

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имущество

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе имеет ряд особенностей, позволяющих отличить его от гражданского раздела имущества. Все эти характерные черты и нюансы возможно проследить ...

Психолого-педагогическая абилитация и социально-средовая реабилитация: что это, разница, определение, отличие, медицинская программа

Абилитация и реабилитация – разница между этими понятиями известна не всем инвалидам. Для того чтобы разобраться, что же они собой представляют, необходимо изучить несколько законодательных ...

Продуктовый набор для малоимущих граждан: состав, когда введут социальные карты, продовольственные талоны, карточки, бесплатные продукты, последние новости

Согласно статистическим сведениям, больше 15% граждан России имеют право на оформление статуса малообеспеченных, то есть семей, средний заработок которых ниже прожиточного минимума. Основываясь на таких ...

Продажа квартиры, купленной по субсидии: риски для продавца, можно ли обменять, чем грозит, образец договора

Продажа квартиры по субсидии — риск для продавца. Это считается актуальной на сегодняшний день темой, поскольку меньшинство российских граждан могут позволить себе приобретение недвижимости единовременно ...

Продажа домов, квартиры, комнаты в общежитии под материнский капитал: риски, гарантии продавца, последовательность действий, как происходит, через сколько дней перечисляют

Больше половины семей, ставших обладателями государственных дотаций в рамках Программы материнского капитала, используют финансовые средства на улучшение жилищных условий или на покупку новой недвижимости. Стоит ...

Программы для молодых семей в 2019 году в Ленинградской области, условия, документы

Программа «Молодая семья» в Ленинградской области функционирует в рамках федерального проекта «Жилище» с 2011 года (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) ...

Программа по улучшению жилищных условий — Молодая семья — в Ленинградской области 2019

Молодым парам, решившим создать семью, сложно самостоятельно приобрести жилье. Благодаря жилищным программам Ленинградской области 2019 года, теперь появился шанс получить недвижимость в свою собственность. Как ...

Программа переселения соотечественников в 2019 году — регионы вселения, консульский учет, документы, выплаты

Федеральным законом №62 от 2002 года установлен упрощенный способ получения гражданства для соотечественников. Россияне, оказавшиеся в других странах, могут добровольно вернуться на родину и получить ...