Главная 24 Льготы и выплаты 24 Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в Сбербанке

Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в Сбербанке

Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в СбербанкеДля помощи молодым семейным парам в решении жилищного вопроса государством был разработан способ субсидирования — программа «Молодая семья». (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»). Данные субсидии могут быть израсходованы на разные варианты приобретения жилья. С их помощью супруги могут оплатить до 30% его стоимости. В число наиболее крупных кредитных организаций, выдающих займы в рамках госпрограммы, входит Сбербанк (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). На сегодня его условия признаются самыми приемлемыми для потенциальных заёмщиков. К тому же, кредитор предоставляет своим должникам льготы по ипотеке при рождении первого ребенка и допускает возможность списания долга по ипотеке при рождении третьего ребенка в 2019 году. Так как именно предусмотрена отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке?

Суть ипотеки от Сбербанка для молодых семей в 2019 году

Известно, что к участникам программы «Молодая семья» государство выдвигает ряд требований:

Помимо этого, Сбербанк выдвигает собственные дополнительные условия, касающиеся льготной ипотеки. К ним относятся:

  • обязательный 6-месячный стаж заемщиков на последнем рабочем месте;
  • наличие официальной работы на момент обращения в банк;
  • совместное проживание супругов.

Лишь при соответствии этим требованиям молодая семья может получить займ на льготных условиях. Таким образом, субсидия предоставляет владельцу свидетельства право социальной выплаты в безналичном виде, посредством перечисления денег на специальный счет.

Для этого банк и будущий заемщик заключают договор на создание банковского счета. В пределах срока его действия последний должен выбрать способ реализации субсидии. Это может быть:

  • покупка вторичного или первичного жилья;
  • оплата первоначального взноса по ипотеке;
  • погашение последнего паевого взноса по договору долевого участия;
  • оплата части основного долга по уже имеющемуся кредиту.

После заключения сделки по приобретению жилья заёмщик предоставляет в банк:

Средства субсидии и собственные накопления семьи, как правило, «не покрывают» всей стоимости приобретаемого жилья. Поэтому супруги чаще всего заключают с банком ипотечные договора, условия которых более лояльны, чем в случае с обычными заемщиками:

  • процентная ставка – 10.75% годовых;
  • срок – 30 лет;
  • размер первоначального взноса – 15%;
  • размер займа – 300 тысяч рублей;
  • возможно досрочное погашение кредита.

Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в Сбербанке

Сбербанк предоставляет особую льготу своим должникам на время ухода за ребенком. Она заключается в том, что заемщики получают отсрочку по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке сроком на 3 года. В течение этого срока оплачиваться будут только проценты. Данное решение принято банком на основе государственной поддержки, за счет которой сформирован кредитный продукт «Молодая семья».

Помимо того, что супругам предоставляется отсрочка ипотеки при рождении ребенка, Сбербанк открывает для своих заемщиков и многие другие преимущества. Например:

  • рождение второго ребенка дает право на повторную отсрочку платежей по основному долгу до 5 лет. Погашение процентов, как и в первом случае, обязательно;
  • банк допускает, что сумма задолженности основному долгу будет составлять 90% стоимости жилья. При этом должник не подвергается никаким санкциям;
  • семьи, имеющие ребенка, платят первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилища, в то время, как для бездетных пар этот показатель равен 15%;
  • супруги с детьми имеют право досрочно выплатить долг без штрафных санкций. Семьям, не имеющим детей, такая возможность недоступна;
  • при рождении третьего ребенка списывается ипотека Сбербанком.

Между Сбербанком и Правительством России имеется ряд соглашений, касающихся продуктов социального кредитования — программа «Жилище». Благодаря этим соглашениям, молодые семьи могут погашать ипотечные долги с меньшей денежной нагрузкой. Сотрудничество Сбербанка и Правительства дает и другие льготы при ипотеке, положенные при рождении ребенка.

Во-первых, с появлением первенца семьям полагается жилищная субсидия, размер которой «покрывает» 18 квадратных метров приобретаемого жилья. Это намного больше, чем получают бездетные участники программы. Региональные власти могут увеличивать данную сумму, исходя из состояния местных бюджетов.

Во-вторых, супругам, решившимся родить второго ребенка, государство оплачивает еще 18 квадратных метров жилой площади, что в совокупности будет составлять уже 36 квадратных метров.

Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в СбербанкеКроме этого, сотрудничество Сбербанка с Правительством России дало возможность использовать материнский капитал в совокупности с муниципальной субсидией. С его помощью можно оплатить часть основного долга либо направить в счет погашения процентов.

В-третьих, банк допускает погашение ипотеки при рождении третьего ребенка полностью за счет средств государства в 2019 году.

Как оформляется отсрочка при рождении ребенка в Сбербанке: процедура

Чтобы получить отсрочку по ипотеке при рождении первого или второго ребенка, должник должен направить в банк Заявление на отсрочку платежа по кредиту в банке. Передать его желательно лично, не прибегая к помощи представителя, поскольку решение об отсрочке принимается каждый раз индивидуально, после беседы с заемщиком.

Основанием для отсрочки служит не только рождение, первого или второго ребенка, но также и усыновление детей.

  • паспорта обоих супругов (созаемщиков);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о заключении брака либо расторжении брака;
  • ипотечный договор.

Закон не определяет четкой процедуры для оформления отсрочки. В каждом конкретном случае банк принимает индивидуальное решение. Это же можно сказать и списке документов. Он не является исчерпывающим. По своему усмотрению кредитор может истребовать и другие сведения.

Как правило, прошение об отсрочке рассматривается специальной комиссией в течение 14 дней. При положительном решении кредитор предложит заемщику подписать новый договор с измененными условиями.

Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке не только облегчает финансовое бремя, но и позволит супругам сохранить статус добросовестных заёмщиков. Что в будущем позволит им при необходимости беспрепятственно получить кредит в этом или другом банке.

О admin

x

Check Also

Программа переселения соотечественников в 2019 году — регионы вселения, консульский учет, документы, выплаты

Федеральным законом №62 от 2002 года установлен упрощенный способ получения гражданства для соотечественников. Россияне, оказавшиеся в других странах, могут добровольно вернуться на родину и получить ...

Программа переселения из районов Крайнего Севера в 2019 году — компенсация расходов, льготы

Гражданам, которые переселяются из районов Крайнего Севера и состоят на учете как нуждающиеся в жилом помещении, полагается государственная поддержка в виде льгот и субсидий на ...

Программа для молодых семей по улучшению жилищных условий в 2019, судсидия, срок действия помощи

Программа для молодых семей по улучшению жилищных условий в 2019 году затронет не меньшее количество молодежи, чем в прошлые сроки ее действия. Благодаря ей одни ...

Программа государственной поддержки многодетных семей в РФ, как получить квартиру, очередь на социальное жилье от государства, жилищный сертификат в 2019 году, новый закон, субсидии

Программа государственной поддержки многодетных семей в РФ действует уже многие годы. Существовала она в той или иной форме и во времена Советского союза. Какими привилегиями ...

Программа — Молодая семья — в ХМАО в 2019 году

В 2013 году Программа была продлена на период с 2019 по 2020 годы. Финансирование процедуры осуществляется из нескольких источников: общегосударственный бюджет; региональный; денежные средства семей–участников ...

Программа — Молодая семья — в Тверской области 2019, условия

Программа «Молодая семья» 2019-2020 гг. Основные условия и цель программы Все дело заключается в том, что многие молодые семьи страдают от невозможности покупки собственного жилья. ...

Программа — Молодая семья — в Ставропольском крае на 2019 год, условия ипотеки на жилище

В интересах помощи юным супружеским парам государство разработало программу «Молодая семья» в Ставропольском крае на 2019 год. Сам проект будет действовать до 2020 года. Проект ...

Программа — Молодая семья — в Самарской области в 2019 году: какие условия, узнать очередь

Только в Самарской области за время действия проекта свои заявки подали 11 тысяч семей. В предстоящем 2019 году ожидается, что поток желающих не уменьшится, а ...

Программа — Молодая семья — в Республике Коми 2019

Главная проблема молодых семей – собственный отдельный угол. Многие работающие молодые граждане не имеют возможности ни приобрести квартиру, ни взять ее в ипотеку. Программа «Молодая ...

Программа — Молодая семья — в Московской области и Подмосковье в 2019 году, какие условия, документы, как стать участником

Сущность программы «Молодая семья» в 2019 году в Московской области состоит в том, что государство выделяет определенную сумму денег гражданину для того, чтобы он смог ...

Программа — Молодая семья — в Марий Эл, список участников

Программа «Молодая семья» в Марий Эл является частью федерального проекта и функционирует очень активно с самого начала. Также в регионе успешно реализуется программа «Жилище». (Постановление ...

Программа — Молодая семья — в Курганской области в 2019 году

Российская программа «Молодая семья» в Курганской области в 2019 году все так же останется популярной среди супружеских пар, которые мечтают о собственном жилье. Действует эта ...

Программа — Молодая семья — в Краснодарском крае в 2019 году: субсидия покупку жилья, улучшение жилищных условий

Программа «Молодая семья» в Краснодаре и Краснодарском крае в 2018-2019 гг. Программа «Молодая семья» в Краснодарском крае, условия 2019: Возраст обратившихся не превышает 35 лет. ...

Программа — Молодая семья — в Забайкальском крае в 2019 году

Программа «Молодая семья» в Забайкальском крае начала свой путь в 2011 году. И, как показала практика, существенно поспособствовала многим супружеским парам, внесла существенный вклад в ...

Программа — Молодая семья — в Алтайском крае в 2019, условия

Успешная реализация проекта «Молодая семья» позволила продолжить его действие на более длительный срок. В 2019-2020 гг. условия программы не изменятся (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 ...

Программа — Молодая семья — в Адыгее 2019

Не один год действует целенаправленная программа «Молодая семья» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской ...

Программа — Молодая семья — в 2019 году в Чувашии: условия, списки, сумма выплат

Молодая семья не всегда обладает достаточным уровнем дохода, чтобы позволить себе приобрести квартиру, машину или другие блага сразу после свадьбы. Однако, если машина или совместные ...

Программа — Молодая семья — в 2019 году в Нижегородской области, условия, поддержка Сбербанка

Решение жилищных проблем ложится на плечи многих россиян, а особенно уязвимой категорией в данной ситуации являются недавно образовавшиеся семейные союзы. Редко кому из новобрачных удается ...

Программа — Доступное жилье для вынужденных переселенцев из Донбасса, аренда, помощь, ипотека по госпрограмме, жилищный сертификат, ГЖС

Планирование переезда требует урегулирования самого главного вопроса — обеспечения жильем для переселенца. В решении насущной задачи российское правительство готово пойти навстречу переселившимся индивидам. Государство оказывает ...

Программа — Автомобиль для многодетной семьи, семиместная машина, как получить скидку на покупку авто, какую выбрать, госпрограмма

Одна из социальных льгот, на которую могут претендовать родители с большим количеством детей, — автомобиль для многодетной семьи. В зависимости от региона проживания, условия, на ...

Про Льготы, Субсидии, Материнский Капитал в 2019 году

Присвоение звания — Ветеран труда — в Удмуртской республике в 2019 году: что нужно для получения, кому дают грамоту Госсовета Удмуртии

Ветеран труда Удмуртской Республики: как получить в 2019 году данный статус, какие требования предъявляет законодатель? Ответы на эти вопросы может дать региональное законодательство, поскольку республика ...

Приравнивается ли звание — Ветеран военной службы — к — Ветерану труда, как получить удостоверение пенсионерам, оформление льгот

Приравнивается ли ветеран военной службы к ветерану труда? Как получить военнослужащему, сотруднику МВД «Ветеран труда»? Данные вопросы интересуют большое количество граждан, которые имеют основания для ...

Приобретение земельного участка по инвалидности от государства, какие положены льготы на выделение земли под ИЖС инвалидам, как продать

В российском законодательстве существуют нормативно-правовые акты, которые предусматривают варианты приобретения земельного участка по инвалидности от государства. При этом людям с ограниченными возможностями на общественных аукционах ...