Главная 24 Льготы и выплаты 24 Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имущество

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имущество

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имуществоРаздел квартиры по военной ипотеке при разводе имеет ряд особенностей, позволяющих отличить его от гражданского раздела имущества. Все эти характерные черты и нюансы возможно проследить по действующему законодательству. Но прежде чем вникать в детали, стоит понять, что в общем из себя представляет военная ипотека.

Ипотечное кредитование для военных отличается от гражданской ипотеки тем, что ежемесячную оплату и авансовый взнос осуществляет Минобороны РФ. Как правило, предоставляется максимальная сумма в 2,2 млн. рублей. Если же приобретаемое жилье окажется дороже, то остальную часть военнослужащий обязуется вносить самостоятельно.

Порядок предоставления ипотеки военнослужащим регулируют следующие НПА :

  • субъектов, обладающих прерогативой получения воинской ссуды;
  • влияние стажа на дальнейшую выплату ипотечного займа при увольнении служивого по различным причинам;
  • льготные основания увольнения;
  • порядок предоставления и оформления кредита и многие другие важные моменты.

Частично о преимуществах приобретения собственной недвижимости регулирует Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ. Более детальные моменты следует отслеживать по правительственным постановлениям, которые регламентируют предписания по предоставлению целевых жилищных займов, режиму действия НИС , по распорядку выплат, дополняющих накопления, о правилах ведения реестра участников программы.

Подлежит ли разделу квартира, полученная по военной ипотеке

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имуществоДелится ли квартира, купленная по военной ипотеке при разводе? Хоть и меры поддержки военнослужащих действуют уже больше десятилетия, остается много нюансов и вопросов.

При расторжении брака супругов российское законодательство предполагает раздел совместно нажитого имущества. Однако так дело обстоит с обычным имуществом, но совсем иная ситуация и последствия ожидают бывших мужа и жену при военном кредитовании.

Однако не будем забывать о ситуации, когда квартира оказывается по стоимости дороже, чем выделило государство. Не покрытую дотацией часть военный оплачивает своими силами (как раз среди этих денег и могут быть общие накопления). Только при привлечении общих средств при покупке квартиры по военной ипотеке при разводе права жены могут быть соблюдены, а часть вложений по решению суда возмещена ответчиком.

Как делить недвижимость, приобретенную с помощью военной ипотеки

Немалые сложности при разделе квартиры, купленной по военной ипотеке, вызывает, если у супругов есть дети. При невозможности пары договориться мирным путем, один из супругов обращается за разрешением спора в суд. По общемировой, да и российской практике в целом, закон обязан, прежде всего, защитить самых уязвимых лиц в бракоразводном процессе – детей. Они имеют прерогативу выделения части имущества в общей части. То есть деление не будет касаться военных льгот отца и доли, оплаченной ссудой от государства. И, если дети остаются вместе с матерью, ее доля возрастает по при наличии вклада жены в оплату полной стоимости жилища.

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имуществоВ любом случае, жена может заявить свои права на квартиру после снятия обременения на жилье, купленное участником НИС . После продажи недвижимости полученные деньги становятся совместно нажитым имуществом.

Если женщина сможет доказать, что задолженность оплачивалась из семейного бюджета, это может также повлиять на решение суда не в пользу заемщика.

Часто женщины переживают не делится ли военная ипотека при разводе? Нет, обременение будет нести только заемщик, как государственный служащий, пользующийся льготами от государства.

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имуществоПри разводе супружеской пары без детей, у которых куплено жилье по военной ипотеке, раздел имущества происходит по стандартной вышеозначенной процедуре. При наличии брачного контракта процесс происходит намного быстрее – каждый остается при своем (так как все было прописано изначально).

При отсутствии такого соглашения процедура может затянуться. Если жена никаких средств в приобретение жилья не вкладывала и вообще никак не принимала участия в оплате жилья, то она может не рассчитывать на долю в недвижимости. Причиной этому является покупка недвижимости за счет государственной поддержки военнослужащего.

В ситуации покрытия долгов сверх предоставленной суммы от Военведомства из общих сбережений семьи супруга обладает преимуществом получения компенсации из этой части.

Судебная практика раздела имущества, полученного по военной ипотеке

Влияние на раздел имущества военной ипотеки при разводе в судебной практике чаще оборачивается выигранным делом в пользу военнослужащего. Можно разобрать несколько примеров, которые помогут разобраться в правах обоих супругов:

  1. Супруги Сидоровы приобрели жилье в мегаполисе за счет средств военной ипотеки в размере 2,2 млн рублей и еще такую же сумму выплатили из общих собственных средств. Военным является муж. Жена при этом работала и также вкладывалась в это жилище. Через пять лет брака пара приняла решение развестись. Детей у них не было. Встал вопрос о разделе имущества по военной ипотеке. В этой части имущество осталось за мужем. А 2,2 млн. рублей – общую долю, поделили пополам. Чтобы не разделять жилплощадь, бывший муж выплатил из собственных денег долю жене.
  2. До 2016 года судебная практика полностью отвергала деление недвижимости, купленной за счет военного кредита, между супругами. В дальнейшем суды стали ссылаться на «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ ст. 256 , которая говорит, что при отсутствии брачного соглашения между парой и возникновении вопроса раздела совместно нажитого имущества, процесс завершается разделением имущества на равные доли. Однако не стоит забывать и про долги, которые также делятся в случае, если гражданская ипотека для военнослужащих еще не погашена.

О admin

x

Check Also

Программа переселения из районов Крайнего Севера в 2019 году — компенсация расходов, льготы

Гражданам, которые переселяются из районов Крайнего Севера и состоят на учете как нуждающиеся в жилом помещении, полагается государственная поддержка в виде льгот и субсидий на ...

Программа для молодых семей по улучшению жилищных условий в 2019, судсидия, срок действия помощи

Программа для молодых семей по улучшению жилищных условий в 2019 году затронет не меньшее количество молодежи, чем в прошлые сроки ее действия. Благодаря ей одни ...

Программа государственной поддержки многодетных семей в РФ, как получить квартиру, очередь на социальное жилье от государства, жилищный сертификат в 2019 году, новый закон, субсидии

Программа государственной поддержки многодетных семей в РФ действует уже многие годы. Существовала она в той или иной форме и во времена Советского союза. Какими привилегиями ...

Программа — Молодая семья — в ХМАО в 2019 году

В 2013 году Программа была продлена на период с 2019 по 2020 годы. Финансирование процедуры осуществляется из нескольких источников: общегосударственный бюджет; региональный; денежные средства семей–участников ...

Программа — Молодая семья — в Тверской области 2019, условия

Программа «Молодая семья» 2019-2020 гг. Основные условия и цель программы Все дело заключается в том, что многие молодые семьи страдают от невозможности покупки собственного жилья. ...

Программа — Молодая семья — в Ставропольском крае на 2019 год, условия ипотеки на жилище

В интересах помощи юным супружеским парам государство разработало программу «Молодая семья» в Ставропольском крае на 2019 год. Сам проект будет действовать до 2020 года. Проект ...

Программа — Молодая семья — в Самарской области в 2019 году: какие условия, узнать очередь

Только в Самарской области за время действия проекта свои заявки подали 11 тысяч семей. В предстоящем 2019 году ожидается, что поток желающих не уменьшится, а ...

Программа — Молодая семья — в Республике Коми 2019

Главная проблема молодых семей – собственный отдельный угол. Многие работающие молодые граждане не имеют возможности ни приобрести квартиру, ни взять ее в ипотеку. Программа «Молодая ...

Программа — Молодая семья — в Московской области и Подмосковье в 2019 году, какие условия, документы, как стать участником

Сущность программы «Молодая семья» в 2019 году в Московской области состоит в том, что государство выделяет определенную сумму денег гражданину для того, чтобы он смог ...

Программа — Молодая семья — в Марий Эл, список участников

Программа «Молодая семья» в Марий Эл является частью федерального проекта и функционирует очень активно с самого начала. Также в регионе успешно реализуется программа «Жилище». (Постановление ...

Программа — Молодая семья — в Курганской области в 2019 году

Российская программа «Молодая семья» в Курганской области в 2019 году все так же останется популярной среди супружеских пар, которые мечтают о собственном жилье. Действует эта ...

Программа — Молодая семья — в Краснодарском крае в 2019 году: субсидия покупку жилья, улучшение жилищных условий

Программа «Молодая семья» в Краснодаре и Краснодарском крае в 2018-2019 гг. Программа «Молодая семья» в Краснодарском крае, условия 2019: Возраст обратившихся не превышает 35 лет. ...

Программа — Молодая семья — в Забайкальском крае в 2019 году

Программа «Молодая семья» в Забайкальском крае начала свой путь в 2011 году. И, как показала практика, существенно поспособствовала многим супружеским парам, внесла существенный вклад в ...

Программа — Молодая семья — в Алтайском крае в 2019, условия

Успешная реализация проекта «Молодая семья» позволила продолжить его действие на более длительный срок. В 2019-2020 гг. условия программы не изменятся (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 ...

Программа — Молодая семья — в Адыгее 2019

Не один год действует целенаправленная программа «Молодая семья» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской ...

Программа — Молодая семья — в 2019 году в Чувашии: условия, списки, сумма выплат

Молодая семья не всегда обладает достаточным уровнем дохода, чтобы позволить себе приобрести квартиру, машину или другие блага сразу после свадьбы. Однако, если машина или совместные ...

Программа — Молодая семья — в 2019 году в Нижегородской области, условия, поддержка Сбербанка

Решение жилищных проблем ложится на плечи многих россиян, а особенно уязвимой категорией в данной ситуации являются недавно образовавшиеся семейные союзы. Редко кому из новобрачных удается ...

Программа — Доступное жилье для вынужденных переселенцев из Донбасса, аренда, помощь, ипотека по госпрограмме, жилищный сертификат, ГЖС

Планирование переезда требует урегулирования самого главного вопроса — обеспечения жильем для переселенца. В решении насущной задачи российское правительство готово пойти навстречу переселившимся индивидам. Государство оказывает ...

Программа — Автомобиль для многодетной семьи, семиместная машина, как получить скидку на покупку авто, какую выбрать, госпрограмма

Одна из социальных льгот, на которую могут претендовать родители с большим количеством детей, — автомобиль для многодетной семьи. В зависимости от региона проживания, условия, на ...

Про Льготы, Субсидии, Материнский Капитал в 2019 году

Присвоение звания — Ветеран труда — в Удмуртской республике в 2019 году: что нужно для получения, кому дают грамоту Госсовета Удмуртии

Ветеран труда Удмуртской Республики: как получить в 2019 году данный статус, какие требования предъявляет законодатель? Ответы на эти вопросы может дать региональное законодательство, поскольку республика ...

Приравнивается ли звание — Ветеран военной службы — к — Ветерану труда, как получить удостоверение пенсионерам, оформление льгот

Приравнивается ли ветеран военной службы к ветерану труда? Как получить военнослужащему, сотруднику МВД «Ветеран труда»? Данные вопросы интересуют большое количество граждан, которые имеют основания для ...

Приобретение земельного участка по инвалидности от государства, какие положены льготы на выделение земли под ИЖС инвалидам, как продать

В российском законодательстве существуют нормативно-правовые акты, которые предусматривают варианты приобретения земельного участка по инвалидности от государства. При этом людям с ограниченными возможностями на общественных аукционах ...

Признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий: основания, права, имеющих постоянное жилье

Признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий – это первое условие для получения собственного жилья от государства на выгодных условиях. Для этого созданы различные жилищные ...