Главная 24 Налоги 24 Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет

Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет

Каждый официально трудоустроенный человек в определенных случаях может уменьшить размер своего подоходного налога. К таким случаям относят оплату учебы, лечения, а также покупку недвижимости. В данной статье рассматривается заявление на имущественный вычет, а именно и советы по правильному заполнению документа.

Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет
Для получения имущественного вычета необходимо подготовить пакет документов, в том числе заявление

Что нужно знать?

Перед тем, как обратиться в налоговую инспекцию, необходимо собрать пакет важных документов. Самым основным документом является заявление на имущественный вычет. Подать данное заявление имеют право только те категории граждан, которые официально трудоустроены и платят ежемесячный подоходный налог размером в 13%. Таким образом, вычет не могут получить:

  • неработающие граждане;
  • индивидуальные предприниматели, подоходный налог которых отличается от размера в 13%.

В отдельную категорию граждан определяются неработающие пенсионеры. Как правило, пенсионеры не имеют право на получения вычета за оплату лечения и обучения, так как пенсионные выплаты не облагаются подоходным налогом. Однако в случае оформления имущественного вычета, не имеет значения, работает ли пенсионер или нет.

Остальные граждане могут получить вычет не только за себя, но и за своих ближайших родственников.

Итак, официально работающий гражданин имеет право на имущественный вычет, если он осуществлял следующие операции с недвижимостью:



  • продажа своей недвижимости;
  • покупка недвижимости;
  • строительство дома или покупка земельного участка в целях строительства;
  • продажа недвижимости, которая станет государственной или муниципальной собственностью.

При заполнении заявления на имущественный вычет, необходимо указать, какую именно недвижимость покупает или продает заявитель:

  • квартира;
  • комната;
  • дом (или постройка дома);
  • земельный участок с уже построенным на нем жилым помещением.

Необходимо помнить, что имущественный вычет не предоставляется, если земельный участок был куплен бесцельно. В заявлении необходимо указать, что этот участок покупается для осуществления строительных работ. Если заявитель покупает земельный участок, на котором еще ведется стройка, то в таком случае он имеет право на получение имущественного вычета только после введения достроенного дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на этот дом. Читайте рекомендации как вернуть социальный налоговый вычет за лечение зубов здесь: .

Если на покупаемом земельном участке уже построены какие-либо хозяйственные постройки (бани, гаражи и т.д.), то это также необходимо указать в заявлении, однако получить имущественный вычет за эти постройки заявитель не сможет. Похожая ситуация возникает, если заявитель покупает участок, на котором построен дачный домик.

В случае, если заявитель докажет что данная постройка соответствует критериям жилого помещения, то тогда налоговый инспектор скорее всего одобрит заявление на имущественный вычет.

При покупке дома возникает одна особенность: если заявитель вместе с кем-то (например, с родственником) покупает части дома по отдельности, заключив разные договоры купли-продажи, то тогда каждый человек имеет право на максимальный имущественный вычет. Если же заявитель с родственником приобретают дом в собственность, то тогда максимальная сумма имущественного вычета делится на двоих. Максимальная сумма, с которой можно вернуть часть средств, составляет 2 миллиона рублей. Таким образом, максимальный размер имущественного вычета (13% от 2 миллионов рублей) 260 тысяч рублей.



После заполнения заявления и сбора остальных документов, необходимо обратиться в отделение налоговой инспекции, которая находится по месту прописки заявителя. Также по поводу оформления имущественного вычета можно обратиться к работодателю. Ознакомиться с информацией кому положены и как оформить ежемесячные денежные выплаты .

Заявление можно подать только через год после завершения операции по покупке недвижимости. Также существует заявление о распределении имущественного вычета как правило, его оформляют супруги, приобретающие или продающие недвижимости. Если жилье было приобретено в официальном браке, то в таком случае каждый из супругов имеет право на получение имущественного вычета, размер которого будет напрямую зависеть от размера вложений и расходов собственников.

Как правильно заполнить?

Заявление на имущественный вычет должно в себя включать следующую информацию:

  • Личные данные заявителя;
  • Код бюджетной классификации;
  • Код, присвоенный региону, где проживает заявитель (ОКТМО);
  • Номер банковского счета.

Номер счета должен принадлежать заявителю. После рассмотрения заявления и сопутствующих документов, возвращенные деньги переводятся именно на указанный в заявлении счет.

на имущественный вычет:

Образцы бланков

Заполнение бланков заявлений различается в зависимости от ситуации. Ниже представлены образцы заявлений на имущественный вычет:

  1. Заявление в ИФНС на имущественный вычет. Заявитель может написать заявление как в налоговую инспекцию по месту прописки, так и по месту работы. Данное заявление является актуальным для тех, кто решил оформить имущественный вычет через налоговую. В нем необходимо указать:
    • адрес, по которому находится недвижимость;
    • цену, за которую она была приобретена;
    • перечень документов, которые были отданы на рассмотрение вместе с заявлением;
    • банковский счет заявителя.

    указанного документа представлен выше. Читайте особенности страхования гражданской ответственности владельца квартиры, как оформить и сколько стоит .

  2. Заявление работодателю на имущественный вычет. Заявитель может обратиться как в налоговую инспекцию, так и к работодателю. В случае обращения к работодателю, заявление должно быть написано на имя директора предприятия.
  3. Заявление о распределении долей имущественного вычета. В данном заявлении также необходимо указать, в каком процентном соотношении должен распределяться налоговый вычет.
  4. Заявление на выдачу уведомления на имущественный вычет. Налоговое уведомление документ, подтверждающий право заявителя на получение имущественного вычета. В данном заявлении должна быть личная информация заявителя, номер его ИНН, а также должен быть указан размер имущественного вычета./li



на выдачу уведомления о получении имущественного вычета:

Видео

Смотрите видео-инструкцию как написать заявление на имущественный вычет:

Таким образом, можно сделать вывод, что от правильно заполненного заявления многое зависит. Необходимо правильно изложить все необходимые данные, чтобы не пришлось исправлять ошибки в будущем.

О admin

x

Check Also

Что такое ИНН и где его взять

Что такое ИНН и зачем он нужен Практически каждый житель нашей страны слышал об ИНН. Но далеко не все знают о предназначении этого важного документа и способе его получения.

Сумма налога перечисленная в справке 2-НДФЛ: что это

Сумма налога перечисленная в справке 2-НДФЛ: что ставить В документе, называемом справкой 2-НДФЛ, представлены данные выплат. Все проплаты детализируются по конкретным статьям, указываются все виды налогов.

Срок давности по транспортному налогу для физических лиц

Срок давности по налогам физических лиц на транспорт Наверное, в жизни каждого случалось такое, что приходит на почту требование с возвратом долга по транспортному налогу, хотя срок выплаты прошел уже давным-давно.

Сколько в собственности должна быть квартира чтобы не платить налог

Сколько в собственности должна быть квартира чтобы не платить налог Согласно действующему в нашей стране законодательству, всякий доход, полученный гражданином, в обязательном порядке облагается налогом в 13%. Продажа недвижимости, пусть даже с целью приобретения другого жилья, тоже считается государством способом получения дохода.

Налоговый вычет на работе

А не получить ли налоговый вычет на работе? Какая в этом может быть выгода? Поговорим о возможности получения налогового вычета у работодателя. О том, какие ...

Можно ли получить социальный налоговый вычет за протезирование зубов супруге

Могу ли я получить социальный налоговый вычет за протезирование жене зубов? Главная Ответы на вопросы читателей Могу ли я получить социальный налоговый вычет за протезирование ...

Реквизиты МКБ: официальный сайт, БИК, ИНН

Реквизиты Московского Кредитного Банка Реквизиты банковской организации – необходимая информация для совершения переводов и платежей, оплаты взносов по кредиту и ряда других финансовых операций.

Реквизиты банка Ак Барс: БИК, ИНН, адрес

Реквизиты банка Ак Барс «АК Барс» – это крупная банковская организация, которая достаточно универсальна. Она одинаково ориентирована как на работу с частными лицами, так и с компаниями и индивидуальными предпринимателями.

Расчет авансовых платежей по налогу на прибыль: таблица

Как рассчитать авансовые платежи по налогу на прибыль Авансовые платежи являются предварительной оплатой налога на прибыль. Они перечисляются на протяжении календарного года.

Продал машину а налог приходит: что делать

Приходит налог на проданную машину: что делать Требования, которые рассылаются налоговой инспекцией для оплаты транспортного налога, не могут порадовать ни одного автомобилиста, тем более, если такие извещения продолжают поступать после продажи автомобиля.

Платят ли пенсионеры транспортный налог

Налог на авто на пенсионера: нужно ли платить Транспортный налог на постоянной основе взимается со всех владельцев транспортных средств. Существуют некоторые группы граждан, для которых созданы определённые послабления и льготы по транспортному налогу.

Расчет суммы имущественного налогового вычета при покупке квартиры

Официально трудоустроенные граждане обязуются выплачивать подоходный налог размером 13%, который удерживается из их заработной платы. Максимальная сумма имущественного вычета 13% от 2 миллионов рублей Тем ...

Платят ли пенсионеры налог на имущество

Платят ли пенсионеры налог на имущество В связи с произошедшими пару лет назад изменениями налогового законодательства, многих интересует вопрос, действуют ли в 2017 году льготы пенсионерам по налогу на имущество.

Нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику

Облагается ли налогом договор дарения квартиры близкому родственнику Квартира – очень приятный, а главное, дорогостоящий подарок. По российскому законодательству объекты недвижимости, передаваемые в дар должны облагаться налогом с доходов физических лиц.

Налоговый вычет при строительстве дома: какие документы

Имущественный вычет при строительстве дома Наверное, большинство знает, что такое имущественный вычет, в соответствии с налоговым кодексом нашей страны при покупке жилья налогоплательщик может компенсировать часть своих затрат.

Налоговый вычет при продаже квартиры

НДФЛ при продаже квартиры Не многие из нас в совершенстве знают весь налоговый кодекс РФ, но многие наверняка слышали про НДФЛ при продаже квартиры. Этот вопрос нужно рассмотреть более детально, а именно в каком случае и кто должен платить налог, в каком размере и прочие нюансы, а так же какие случаи являются исключением.

Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке?

Получение налогового вычета с процентов по ипотеке Возврат 13% по ипотечному кредиту относится к разделу имущественного вычета. И тема эта очень обширна. Современные реалии таковы, ...

Рекомендации как оформить имущественный налоговый вычет на ребенка при покупке квартиры

Официальное трудоустройство несет с собой не только преимущества (начисления в пенсионный капитал, отпуск и т.д.), но и обязательства. Одним из этих обязательств является выплата подоходного ...

Налоговый вычет при продаже автомобиля

Имущественный вычет при продаже автомобиля Каждый гражданин РФ, продающий свой автомобиль, должен знать, что с его продажи уплачивается налог, но часть этих средств он вправе вернуть, как льготу от государства в виде налогового имущественного вычета.

Как получить налоговый вычет 13% за обучение?

Законодательство Российской Федерации позволяет получить возврат 13% за обучение тем людям, которые имеют официальную работу и получают заработную плату, а также платят за учебу в ...

Налоговый вычет при покупке дома

Как получить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком Каждому гражданину нашей страны государство предоставляет уникальную возможность получить налоговый вычет при покупке дома или иного объекта жилой недвижимость, наверняка, о такой возможности слышали практически все.

Налоговый вычет за квартиру: срок давности

Налоговый вычет при покупке квартиры: срок давности Покупка квартиры всегда знаменательные событие для любой семьи, плюс ко всему покупатели имеют возможность получить приятный бонус в виде налогового вычета.

Налог на роскошь в России: автомобили и недвижимость

Налог на роскошь на автомобили и недвижимость Первые слухи о введении налога на роскошь появились в 2012 году. Примечательно, что реализация законопроекта была запланирована на 2013 год, однако, депутаты «зарубили» его в первом чтении.

Налог на землю для пенсионеров: льготы

Льготы на земельный налог Платить налоги – это обязательство каждого гражданина нашей страны, причем данный факт регламентирован на законодательном уровне и отражены в Налоговом кодексе РФ. Есть категории населения, которые имеют льготы на земельный налог, а именно речь идет о пенсионерах, а некоторые из них, несмотря на скромный доход, продолжают вносить средства в государственный бюджет.