Главная 24 Семейное право 24 Сколько действительна выписка из домовой книги — что это такое и как получить

Сколько действительна выписка из домовой книги — что это такое и как получить

Домовая книга – это специальный документ, в которой хранится информация о лицах, которые имеют или имели регистрацию в конкретно взятом доме в определенный срок. Она ведется в каждом доме. А получить выписку из нее возможно в специальных ответственных учреждениях. Что это за выписка, где она может понадобиться, как ее получить и сколько действительна выписка из домовой книги подробно описано в данной статье.

Вот основные законы, которые регулируют порядок ведения домовой книги и способ получения выписки из нее:

Согласно положениям этих нормативно-правовых актов, каждый дом обязан иметь домовую книгу, где будет содержаться информацию о проживающих в нем лицах. Если речь идет о многоквартирном доме, то она должна быть разбита по квартирам.

Оформляется книга с момента сдачи дома в эксплуатацию или приватизации жилья. Стоит отметить, что все данные содержатся в ЕГРН, но это не значит, что для получения выписки обязательно ехать в Росреестр. Информацию можно получить в ТСЖ, ЖЭУ, ЖКХ, УК и других формах компании, которая занимается содержанием дома.

Выписка из домовой книги может потребоваться в различных случаях. Ее предоставляют обычно бесплатно, но некоторые управляющие компании взимают плату за ее оформление, чтобы снизить число желающих, кто берет ее не для конкретной цели, а для себя.

Это документ, имеющий юридическую силу. В нем указывается информация о всех лицах, которые проживают в индивидуальном доме или квартире к моменту обращения за ней. Она бывает обычной или расширенной. Каждая из них имеет свои особенности. Что именно они содержат в себе указано ниже.

В зависимости от типа выписки, ее используют в различных местах.

Она требуется многими государственными структурами при предоставлении той или иной услуги. В частности, ее требуют:

  1. В ПФР для начисления пенсии.
  2. В Росреестре при регистрации сделки с недвижимостью.
  3. В Росреестре для осуществления приватизации жилья.
  4. В миграционной службе для первичного получения паспорта или его замены.
  5. В отделе социальных выплат для получения различных пособий.
  6. Для суда.

Это только часть органов, которые могут затребовать данную справку.

Важно! Для получения выписки необходимо обратиться в соответствующих орган и оформить заявление. При этом справка действует определенное время, поэтому ее нужно получать в последнюю очередь. Она предоставляется в момент обращения.

Это можно сделать несколькими способами, а именно:

  1. Лично в паспортном столе УК, ЖЭУ или ТСЖ.
  2. В миграционной службе.
  3. Через портал Госуслуги.
  4. В МФЦ.

Не каждый может получить данный документ. Необходимо предоставить полный пакет документов для получения выписки, а именно:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Свидетельство о праве собственности на жилье или договор социального найма.
  3. Домовая книга, если речь идет об индивидуальном доме.

На основании этих документов обрабатывается запрос. При обращении непосредственно в паспортный стол, выписка будет предоставлена сразу же. При этом вам на руки выдается только стандартная выписка. Если требуется расширенная, то она изготавливается некоторое время. Специалист скажет, когда именно надо подойти.

Если вы обращаетесь через Госуслуги или МФЦ, то получить справку можно только на следующий день. Когда заказывается она для продажи жилья, то необходима расширенный тип справки. В этом случае требуется сверка данных с различными государственными структурами. Предоставление выписки может занимать 3 дня.

В зависимости от того, куда именно вы собираетесь предоставлять данную выписку, срок ее действия будет варьироваться. Это нормально, так как она носит факультативный характер. Прописать человека можно достаточно быстро, поэтому действует данный документ не более 14 дней. В большинстве организаций максимальный срок ее действия составляет 10 дней.

Стоит отметить, что выдача справки производится только следующим лицам:

  1. Собственнику жилья.
  2. Доверенному лицу собственника при наличии доверенности.
  3. Прописанным гражданам.
  4. Нотариусу.

Выписка из ЕГРП может заменить данную справку при продаже квартиры. Но настоятельно рекомендуется взять ее на сделку, так как некоторые сотрудники Росреестра предпочитают перестраховаться и затребовать ее. Отсутствие данного документа может послужить поводом для отказа регистрации перехода прав собственности.

Выписку из домовой книги могут не выдать в ряде случаев, а именно:

  1. Отсутствие права на получение документа, так как заявитель не зарегистрирован в объекте недвижимости и не является его собственником.
  2. Отсутствие полного пакета документов для получения выписки.
  3. Наличие помарок или других дефектов на предоставленных документах для получения выписки.

Важно! Часто многие управляющие компании отказывают в выписке в силу наличия долгов по коммунальным платежам. Это незаконно. Получив расписку в непредставлении справки по этой причине, в судебном порядке можно взыскать с организации определенную сумму за нарушение действующего законодательства. Однако, обращаясь в суд, важно понимать, что платить по счета коммунальных структур является обязанностью жильцов. То есть, вы тоже нарушаете закон и можете быть привлечены к ответственности.

Не всегда получить выписку из домовой книги бывает легко. Могут возникнуть различные непредвиденные сложности. К ним относятся:

  1. Человек по факту проживает далеко от дома и не может лично приехать в территориальный орган для написания заявления. В этом случае можно подать заявку через портал Госуслуги или МФЦ. Правда, скорость получения справки будет увеличена.
  2. Если обращаются за справкой наследники, которые не прописаны в объекте недвижимости, то нужно предоставить документы, подтверждающие родство и право наследования.
  3. Если справка нужна недееспособному жильцу, то требуется предоставить документы, подтверждающие, что вы являетесь законным его представителем или попечителем.

В заявлении на получение справки нужно указать ФИО заявителя и адрес его регистрации. Также надо указать, на какой объект недвижимости берется выписка и вписать все предоставляемые документы. При наличии любых вопросов можно проконсультироваться у юристов или у сотрудников паспортного стола.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

О admin

x

Check Also

Чем грозит временная прописка (регистрация) в 2019 году — иностранных граждан, частного дома, собственнику, несовершеннолетнего, чужого человека

Право российского собственника на недвижимость защищено законом. Однако владелец всегда несет риски, когда временно регистрирует человека на своей жилплощади. Жилищный и Гражданский кодексы страны регулируют ...

Юрист помощь при разводе

В штате нашего юридического бюро есть специалисты, занимающиеся сопровождением расторжения брака, решением вопросов с разделом имущества и установления опеки над несовершеннолетним ребёнком. При наличии в ...

Юрист по разделу имущества: юридическая консультация по разделу имущества при разводе

Раздел имущества при разводе в большинстве случаев сопряжен с конфликтами и имущественными спорами между супругами. Лишь в некоторых случаях удается разделить имущество по обоюдному соглашению ...

Юрист по разделу имущества во время и после развода

Консультация юриста по разводу и разделу имущества юридическая консультация юриста при расторжении брака (раздел имущества, заверение документов у нотариуса, заполнение и подача бланков и прочее). ...

Юрист по разводам: когда может потребоваться его помощь?

Если супруги решили подать на развод, то для них обоих это стрессовая ситуация. Решить все мирным путем, без скандалов и ссор удается не всегда. При ...

Юрист по разводам: Бесплатный адвокат по бракоразводным делам

Бесплатная помощь юриста по бракоразводным процессам Бракоразводный процесс в современном мире, к сожалению, явление обычное. Судебная статистика гласит, что чаще всего юристы по разводу работают ...

Ходатайство о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы — составление образцы!

Нередки случаи, когда отведенный на возможное обжалование срок длинною всего в один календарный месяц бывает пропущен. Порой о том, что слушание уже состоялось, а приговор ...

Юрист по разводам: Бесплатная консультация адвоката по бракоразводным процессам

Бесплатная консультация юрист по разводам, помощь при бракоразводных процессах В современном мире количество бракоразводных процессов стремительно растет – сегодня на несколько браков приходится хотя бы ...

Юрист по разводам в Москве, низкие цены

Институт брака становится все менее популярным. Также все чаще пары принимают решение развестись. При этом, не менее часто развод представляет собой продолжительный конфликт, портящий нервы ...

Юрист по разводам в Краснодаре

Квалифицированный юрист по разводам в Краснодаре, зарегистрированный на Юду, поможет расторгнуть брак с минимальными потерями. Консультацию адвоката можно получить в любое удобное для вас время ...

Юрист по восстановлению в родительских правах — Адвокаты и юристы г

Процедура восстановления в родительских правах достаточно трудоемка и требует участия семейного юриста, владеющего профессиональными навыками в таких делах. Помощь адвоката необходима для благополучного результата. Консультация ...

Форма 8 о прописке (регистрации) ребенка в 2019 году — где получить, образец, МФЦ, срок действия

Свидетельство о прописке ребенка может понадобиться для поступления в детсад, школу и даже для оформления развода родителей. Поэтому при рождении малыша одной из основных забот ...

Юрист отвечает на вопросы родителей: получение статуса ребенка-инвалида и признание недееспособности — Благотворительный фонд Даунсайд Ап

Юрист отвечает на вопросы родителей: получение статуса ребенка-инвалида и признание недееспособности Основные темы статьи юриста – получение и оформление инвалидности, права, которые имеют дети с ...

Юрист Владислав Жирнов: о тонкостях оформления документов и правах приемных детей — Спецпроект Школа приемных родителей — Спецпроекты

Юрист Владислав Жирнов: о тонкостях оформления документов и правах приемных детей В рамках спецпроекта Школа приемных родителей мы подготовим для вас серию интервью с психологами, ...

Финансирование детских пособий — порядок и как получить

Содействие в обеспечении благополучия материнства, отцовства и детства выступает одним из самых масштабных направлений социальной политики российского государства. Однако, как известно, для реализации комплекса задач ...

Юрист (адвокат) по услуге Лишение гражданина дееспособности, Ведение гражданских дел

В жизни иногда возникают ситуации, когда вы хотите признать недееспособными своих родственников. Конечно, это достаточно деликатный вопрос, который всегда вызывает угрызения совести, а также чувство ...

Юрист (адвокат) по разводам, цены на услуги в Краснодаре

Услуги лучших юристов и адвокатов по бракоразводным процессам в городе Краснодар и округе Самые опытные юристы, которые помогут провести бракоразводный процесс быстро и без лишних ...

Юридический центр правовой поддержки населения

КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПО ГРАЖДАНСКИМ, АДМИНИСТРАТИВНЫМ И УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ В ВОЛГОГРАДЕ РЕШАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ Уже более 11 лет наша компания оказывает бесплатные юридические ...

Юридический факультет — Ответы на билеты к экзаменам

1) Уклонение родителей от выполнения своих обязанностей: отсутствие заботы о развитии ребенка, об обучении ребенка, оставление детей без присмотра, злостный неплатеж алиментов 2) Отказ без ...

Юридический словарь — значение слова Личные Права И Обязанности Супругов

— совокупность объективных прав супругов в браке. При определении личных (как и имущественных) прав мужа и жены семейное право исходит из принципа равноправия супругов. Закон ...

Фальсификация доказательств по гражданскому делу: выявление и наказание

Под фальсификацией доказательств понимают осознанное предоставление неправдивых фактов или документов, составленных с нарушением норм законодательства. Такие доказательства утрачивают какую-либо силу, признаются недействительными. Чаще всего с ...

Юридические услуги в Волгограде

Лишение родительских прав означает для родителя утрату всех полномочий на воспитание и любые формы воздействия на ребенка. На практике это означает, что он не имеет ...

Юридические аспекты оказания медицинской помощи несовершеннолетним — Дискуссионный Клуб Русского Медицинского Сервера

1) Ограниченная гражданская дееспособность несовершеннолетних; 2) Право на подписание информированного добровольного согласия несовершеннолетним; 3) Сохранение врачебной тайны. Наиболее сложным в юридическом понимании является третий период ...

Узнать СНИЛС по паспорту в 2019 году — онлайн, Госуслуги, на сайте Федеральной налоговой службы, для физ лиц

Оформление СНИЛС (страхового номера индивидуального лицевого счета) является обязательной процедурой для постановки на учет в системе пенсионного страхования. Данный номер присваивается всем гражданам и резидентам ...